45幢有大问题,墙面又出问题(墙面不是水泥是沙子)

aanod · 发表于 2008-1-23 21:14

急寻45幢1单元邻居：
我是1单元101室的，今天收房收出大问题了。空鼓，门窗问题都是翰墨香林的老问题了，自然少不了。最令人担忧的是在客厅至过道、卧室的梁和墙体交接面全是裂缝，虽然开发商在交房前进行了处理，但是部分区域仍然明显。据验房公司初步判断可能是结构性裂缝或沉降裂缝。

请45幢1单元已收房的邻居仔细观察梁和墙体的交界出有无明显裂缝痕迹，如果大多数存在问题，就极有可能是梁出现沉降，结果就及其严重了。

请香林苑的老师相互转告。

水电和木工结束后，开始油漆工的工作了。结果在铲墙面老灰的时候，发现了十分严重的问题：一部分老灰下面的墙竟然不是水泥而是沙子加一点点水泥，只要小铲子一铲就掉下来。:@ 墙面质量有明显问题，准备明天要找开发商严厉交涉。希望各位邻居在处理墙面的时候，一定要看清楚。

[ 本帖最后由 aanod 于 2008-4-7 09:11 编辑 ]

zjut001 · 发表于 2008-1-23 21:49

你看一下这墙是承重墙还是非承重墙，图纸上可以看出来，若是非承重墙的话是没有什么大问题的，一般是填进去的沙砖的收缩；若是承重墙可能就会有麻烦，你看一下你房子的四周外墙的内外两面是否也有裂缝？
这房子最好放上半年一年后再装修，否则内部墙难免会出现收缩裂缝，装修后出现收缩裂缝就麻烦了

关注 :funk:

aanod · 发表于 2008-1-23 21:54

都是非承重墙的，似乎两面都有，而且都是水平裂缝。小和山的房子该有两年了吧，也该收缩歇歇了，我还想3月份装修啊

快快 · 发表于 2008-1-23 22:40

我也是45幢的，要好好再去看看，谢谢楼主！

hzacai · 发表于 2008-1-24 08:14

原帖由 zjut001 于 2008-1-23 21:49 发表
你看一下这墙是承重墙还是非承重墙，图纸上可以看出来，若是非承重墙的话是没有什么大问题的，一般是填进去的沙砖的收缩；若是承重墙可能就会有麻烦，你看一下你房子的四周外墙的内外两面是否也有裂缝？
这房子最好 ...

:victory:

popop · 发表于 2008-1-24 11:24

:emo72_

内心人 · 发表于 2008-1-24 11:57

:emo98_

aanod · 发表于 2008-1-24 22:49

今天又去几个邻居家看了，好像或多或少都有点裂缝问题，不过没有我的严重啊。大多数都是在梁和墙体之间有糊过的痕迹

aanod · 发表于 2008-4-6 23:08

墙面又出问题了

wgdlin · 发表于 2008-4-6 23:35

有这回事，我也去好好看看

xiaoxiao2000 · 发表于 2008-4-7 10:48

我也要去看看了

zy_viola · 发表于 2008-4-7 21:48

我也是45幢，明天好好看看

popop · 发表于 2008-4-7 22:55

[emot]114[/emot]

zy_viola · 发表于 2008-4-8 09:16

我听给我家做泥工的师傅说过，翰墨的房子质量是很差的。我们家还好一点，小区另外一家他做过的具体哪一户不记得了，他在地上拌水泥的时候，铲子下去能把原来的地面铲起来说明都是沙子水泥很少

lymarry · 发表于 2008-4-8 15:41

卫生间地面铲起来很正常，都是结构下沉，后来填起来的，可惜偶家楼顶不是的，nnd

小猪妹 · 发表于 2008-4-8 20:54

我们家梁和墙之间也有裂缝,地上也有。楼上邻居说他们家不光墙上有，天花板和地板都有。

aanod · 发表于 2008-4-8 21:10

今天整改的人来看了，竟然对我家油漆工说涂点胶水就没事的。明天还得去找他。

aanod · 发表于 2008-4-8 21:11

45幢整改的老板电话我有，不过放在办公室里了，明天找到再公布，大家都打打电话。

zy_viola · 发表于 2008-4-8 21:25

原帖由 lymarry 于 2008-4-8 15:41 发表
卫生间地面铲起来很正常，都是结构下沉，后来填起来的，可惜偶家楼顶不是的，nnd

不是卫生间地面，是餐厅的地面

aanod · 发表于 2008-4-9 13:59

45幢标段的老板电话：13605815961，下一级（卢）经理电话：13357150516，整改负责人（钱）电话：13819190908。前两天打电话，经理和负责人都不承认（以前整改时联系成功过），老板还是承认的。

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