滨江站：让时空距离更近

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滨江站：让时空距离更近
  幸福关键词：地铁把钱塘江两岸的心理距离拉近了
“我就等它了，不买车了。”地铁一期工程将于3月28日开工，滨江站是首批开工的站点之一，本月该消息见诸于杭城各大媒体后，滨江站点附近楼盘业主尤为兴奋，他们在楼盘论坛上热议着这件“家门口的事”。
交通不便、配套设施的不完善是目前制约滨江发展的两大瓶颈，地铁的建成无疑将极大改善滨江与杭州老城区的交通状况。滨江站的开工，让业主切实感受到离“地铁生活”更近一步了，有业主不禁在论坛上感叹：“地铁离我们的生活、我们的家真的越来越近了！”滨江站不仅把两岸的时空距离拉近了，而且把钱塘江两岸人们的心理距离也拉近了。
跨江首站开工
滨江站是地铁跨钱塘江后的第一个站点，地处高新区（滨江）江南大道与江陵路交叉口，与6号线十字换乘。车站沿江陵路跨江南大道设置，车站西北向为武警医院，西南向为温兴花园小区，东南向是建设河，东北为规划高档写字楼。从该站往西不到1000米就是滨江区的行政中心，周边企业集团总部、高档写字楼云集。该站的西南方向则是滨江区内商品住宅楼最集中的区域之一。
车站主体为两层三跨闭合框架结构，通风道附属部分为单层框架结构。车站总长474.5米，最大净宽20.3米，顶板覆土3米，底板深16.68米，总建筑面积约18500平方米。设置7个出入口（其中沿江陵路有5个、沿江南大道有2个）及三组风亭、一个冷却塔，标准段为地下两层岛式车站，换乘段为地下三层车站，车站基坑开挖面积11650平方米，开挖深度17米，换乘节点开挖深度达25米以上。
据了解，根据有关的规划文件，地铁1号线在滨江区共设4个站，分别为滨江站、滨和路站、西兴站、滨康路站，全长5.5公里，总投资概算近25亿元。
站点附近将是大型住宅区
滨江站周边楼盘众多，可以预见的是，将来这里会形成一个大型住宅区。据了解，滨江站周边已建成和在建的楼盘共有十个左右，温兴人家、滨兴家园等已交付，借着靠近地铁站点的优势，这些楼盘房源在二手房市场上也比较看好，目前挂牌均价在7500元/平方米左右，这个价格甚至跟沿江楼盘都有得一比。
滨江站附近的大部分楼盘仍在开发，据不完全统计，开发总量近200万平方米，楼盘在售价均价7000元/平方米左右，包括位于滨江区政府南面的中央花城，楼盘总规模22万平方米，在售房源主力面积130平方米，开盘均价7150元/平方米；北面紧临江南大道的风雅钱塘，楼盘总规模有39万平方米，主力面积在100－160平方米，起价6300元/平方米；位于江南大道滨江区政府对面的江南豪园，楼盘总规模近30万平方米，主力面积在145－180平方米，开盘均价7000元/平方米；位于钱江世纪城内的顺发·倾城之恋，楼盘总规模近30万平方米，主力面积在110－140平方米，开盘均价6500－6600元/平方米。
外部配套尚可期待
现在的滨江，有人把它说成是“空城”，的确，现今楼盘入住率不高是滨江的“硬伤”，影响了商业的提升，不过随着楼盘的交付，商业配套特别是休闲娱乐设施等配套会逐渐跟上。
据了解，滨江区的配套主要集中在两个区块：钱塘江一桥区块和钱塘江四桥区块。钱塘江四桥的滨江站附近楼盘，外部配套目前还处于规划阶段，离建成、经营还有一段时间。比如毗邻滨江区政府、总占地面积5万平方米的“星光大道”的项目正在建设中，同时进行招商工作，这个项目将集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能。
令人振奋的消息还有，据悉，公建中心地块今年要完成出让，这个项目是滨江区四桥以西公共配套的核心，项目总建筑面积有40万平方米，集酒店、办公、商场、文化娱乐设施等多种功能于一体，相信会对整个滨江人气的带动起到很重要的作用。　
购物就学医疗不难
即使现在，也能在滨江找到吃喝休闲的地方。钱塘江一桥附近的钱江湾花园、国信嘉园、江滨花园、之江花园、彩虹城一期和二期都是近几年来交付的楼盘，周边已有医院、学校、超市、餐饮、休闲场所等，可满足周边居民生活基本所需。比如，彩虹城、江滨花园等小区已引入了联华超市、外婆家、第三乐章酒店等。
在滨江，孩子就学并不困难。“江南实验小学除了滨江本地学生外，还有部分江北岸来读书的孩子，他们大多是冲这块名校牌子而来的。”滨江区教育局局长曲杭民介绍，滨江站点附近的江南实验学校是目前杭州市规模最大九年一贯制学校，学校已于2005年5月开始正式招生，这所由滨江区教育局和杭二中教育集团合作兴办的小学，生源颇为丰富。还有，闻涛小学、滨兴学校、博文小学都已经正式投入使用，滨江区还投入8600万元扩建了浦沿小学、长河小学、浦沿中学等学校，易地新建了西兴中学、西兴街道幼儿园、长一小学和东冠小学。据悉，未来几年内，随着滨江区9个居住区的成形，区内将会出现12所配套中学、19所配套小学。
此外，目前在滨江就医不会有太大问题，武警医院毗邻区政府以及诸多开发中的新楼盘。

[ 本帖最后由 SJHLJZ 于 2008-1-28 21:46 编辑 ]

跑步钱进

看不到图

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滨江站：让时空距离更近

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新州家门口地铁

跑步钱进

我们离地铁有多少路?

跑步钱进

看到图了，你速度快的么

SJHLJZ

我在地图上量过,从新州到地铁站最近直线距离约为850米

SJHLJZ

原帖由 hi_azhou 于 2008-1-28 22:33 发表
直线距离８５０米，相当于要走三里路。:L

那具体的要看地铁入口在哪,我们小区出入口在哪以及新州边上道路网的建设

跑步钱进

也有点距离的,不过有总比没好

香饽饽

:lol

跑步钱进

我们的房子,是不离6号出口满近的拉?

香饽饽

新州好像还是离滨和路站近一点

小玄

现在交通确实太不便了
相信一切都会好起来的

amanda119

离5号出口近一点吧

对港华侨

应该是5号  大约600米左右吗

hzyingwu

:) 对，5号最近。沿着月明路（此路目前还没建好）走，只要10分钟左右。

[ 本帖最后由 hzyingwu 于 2008-6-9 01:15 编辑 ]