解密城东新城！谁占据了城东新城的核心？拭目以待！

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一、静待城东新城两块宅地的出让结果
目前结束的杭政储出【2013】37号彭埠单元地块，经过26轮竞拍，由88号竞买人淮矿地产有限公司（音）竞得，成交总价88041万元，折合楼面价14711元/平方米。溢价率49%。这块地和德信东望挨得很近。


杭政储出[2013]38号地块，经过19轮有效竞价，由天阳置业竞得，成交价81600万元，楼面地价13804元/平方米，溢价率42%。

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杭州城东新城位于主城东部，是杭城的东大门，上海、宁波进入杭州主城的必经之路。根据杭州市城市总体规划，城东新城位于“一主三副六组团”总体布局结构的几何中心，南接钱江新城，东联下沙副城，是杭州实施“决战东部”战略的核心平台。

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城东新城规划结构——以东站枢纽为主轴，轴线以东为彭埠单元，轴线以西为天城单元。彭埠单元东至沪杭甬高速公路及白石港、西至现有铁路东侧、南至艮山西路(艮山东路)、北至德胜路，总用地面积606.72公顷。天城单元东至既有铁路东侧，西至石桥路(秋涛路)、南至艮山西路、北至德胜路，总用地面积416.89公顷。同时，规划有八大综合体。

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城东新城的发展战略首先是建设全国一流的铁路枢纽，再回过头来带动新城全面发展。东站枢纽总投资要120个亿，而整个城东新城总投资要达到上千个亿。建成后，杭州主城和九堡之间将嵌入一座亮丽的现代化新城，主城与九堡、丁桥、乔司等城东居住区之间杂乱的农居点也将成为历史，杭州东部城市一体化将得以实现。

亚洲最大的客运枢纽站——杭州东站开始试运营

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谢谢有心人。城东新城的崛起，指日可待！