东望的89方户型还蛮多的，不考虑奇偶层差异和个别小变动主要有三种，先说下我的看法，个人愚见
首先是B3边套户型
第一感觉很方正大气，大厅对于89方来说很宽敞，甚至可是说阔气；2房朝南，3面通风；厨房窗够大。 但是研究后发现：剩下虽然客厅朝东(西)，却只开了1大2小三个窗，不像紫台边套那样几乎全是玻璃，视野和采光打折扣。这个边套户型只有3个单元，7号楼直面沪杭高速的太吵了，剩下7号楼西边套和6号楼东边套，这两幢隔壁楼间距只有14米左右，对面几户边套邻居看你家客厅一清二楚，本来3个窗视野就不宽，中间一半只能用来偷窥和被偷窥，剩下两边看得到的又主要是沪杭高速和新塘路……这样一想，边套的价值就没剩多少了。 其次北面的三房太小了，是几个户型里最小的，室内面积实际只有6平米，放床很勉强，只能做书房，北面临马路还吵，实用性大打折扣。次卧也小了点。 客厅没玄关，进门见餐厅，在风水上说一进门就看到餐桌有漏财之象，虽不怎么信，但门口一眼就把餐厅客厅看个遍，不利隐私，也缺少进深感。 另外卫生间太小，本来就只有一卫，还搞这么小。 其实最重要是边套肯定会贵很多，考虑以上几点，性价比一般。
如果能买得起110平边套就好了，以上缺点大多弥补了。
然后是B6中间套南北不通户型。
面宽很宽，南面采光很好，阳台是几个户型里最大的，而且连客厅，无形中拓宽了客厅空间感（虽然客厅带阳台的只有一个单元，很难抢，其他是次卧带阳台） 最喜欢它3个房间都够大，都可以放床。 但是南北不通是硬伤，通风性差，这点无法弥补； 厨房采光不好，且餐厅桌椅有点挡着厨房门，如果改朝南开门油烟又容易跑到主卧； 主卧是几个户型里最小的，尤其主卧3.7的进深，衣柜、床头柜、1.8的床排下来很紧张； 只有一个卫生间，离两次卧远了点； 次卧的面宽2.8小了，北次卧采光估计也不好。
最后是B5中间套南北通户型，也就是德信做了样板房的户型。
两卫是最大亮点，习惯主卧带卫生间的人是不会喜欢客人和自己共用卫生间的，且两个卫生间凹凸互补，最大限度利用空间，虽然两卫都小，但并不局促。 同样有客厅带阳台的户型，餐厅客厅长度本来就有6.3米，加上阳台、进门过道，很有进深感，南北通透，客厅亮堂。独立玄关，充裕的位置放鞋架。餐厅也不和厨房门打架。 第三房7点多平米在三种户型中排中间，虽然紧了点，但还是够放床。 最大缺点是2个次卧都在北面，采光差，临马路吵，尤其儿童房，影响孩子。 进门就是两个次卧，感觉有点怪。 客厅面宽窄了，只有3.6米，看电视太近，不过这个可以考虑缩小主卧的面宽，反正是非承重墙。 厨房太小，所谓的开放式厨房明显是美化用的说辞。但由于冰箱很巧妙的放到两个卫生间中间（这个设计有好有坏吧），厨房小点也凑合，也可以考虑改非承载墙扩大。 这个户型虽然有缺点，但还可以接受，而89方实实在在地做到3房2卫还是很有噱头的，难怪德信选这个户型做样板房。
三个户型都不怎么优秀，如果说100分，三个户型我只能都打80分以下，暂时我比较倾向最后一种中间套南北通的，如果抢得到南北不通但客厅带阳台的也不错。各位看法如何？
补一个110平边套户型，真心觉得这个户型不错，可惜预算不够
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发表于 2013-6-24 11:33
