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土部下属的中国土地勘测规划院发布报告称，新“国五条”及其细则的效果应验了“再而衰，三而竭”的规律，商服、宅地市场上涨势头未能遏制，反倒维持高位运行。
而在另一方面，多方消息均显示，继上海与重庆后，目前杭州的房产税改革试点方案也已经上报，并有望在年内推出。并且，国家发改委有关负责人此前也表态称，正考虑择机扩大房产税试点范围，今年会有具体动作！
同时，据了解，新房产税试点城市在征收办法上将更倾向于上海模式，即“向增量开刀”的思路。该思路包含两层含义：
一是对增量住房进行征税，不会覆盖存量；
二是在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。
在新一轮房地产调控并未引起惊涛骇浪，甚至有“空调”之势的时候，即使下半年杭州房产税落地，那会引起“波澜”么？！
个人认为调控这事儿就跟打针吃药一样，一旦有了抗体，同类型的药物作用就不会很大，如果下半年房产税真的落实，那么这已经是本轮房地产行政调控第五次升级，卖方也好，买方也好，甚至房产中介对应该有了“抗体”，不管这抗体是什么应该对之策，所以，即便杭州下半年房产税落地，调控效应递减也是必然的了！
所以，奉劝指望着下半年降价等利好买房的人还是赶紧趁机下手吧，调控这件事已经基本沦为走过场了，别抱太大希望！
但是，最近很多kfs大力而且集中的推盘，据说是为了赶在房产税落地前先卖了地……该买房子的都赶紧买了吧，之后也不知道是会涨价还是降价了……
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发表于 2013-7-17 20:02
