【双宸记】北宸之光和德信晓宸PK，谁更胜一筹？

普拉提

最近想买桥西那边的房子，转了一圈，那边房子真是够多的，看的都头晕，现在房子也兴扎堆的盖么？
   
  相比较而言，那边现在比较火的好像是万科北宸之光和德信晓宸这俩楼盘了，真是有够凑巧的啊，虽然说开发商不是一家的但是都带有一个“宸”字，难道是现代版的“双宸记”？？哈哈，可能想象丰富了点。
  
   
   话说就这俩楼盘我都去看过了，和那边的销售啥的也都了解过了，然后就比较了一下这两个楼盘，但是最后我还是选择了北宸之光，昨天刚刚去交了认筹金。我自己的看房感受是这样的。

普拉提

首先俩的共同点还真是挺多的。
  
  俩个楼盘的距离就是700多米。

普拉提

1.两个楼盘现在都还没开盘呢，北宸之光估计这个月底或者是下月初开盘吧，德信晓宸估计等到9月份了，反正是得岔开时间。然后交房的时间都是在15年底吧差不多了。
  
2.都是在桥西那边，其实离的也都不远，万达广场、西田城这些大的配套都是共享的，都能福利到这两个楼。
  
3.都属于运河新城的一部分，运河新城、北辰版块最近发展的异常的迅速，我相信着两个楼盘的身价估计过两年绝对的上涨了。
  
4.都是牌子，说实话现在牌子效应还是很管用的，当初看房的时候我一跟我老公说这边有哪几个，他还说哟，万科的不错啊，因为他去过文化村那边吧，就挺喜欢那的，一直想在那边买房子，我是觉得太远了所以就没支持。
  万科和德信这两大品牌一说出来心里感觉就挺踏实的，反正全国都有，还怕你跑了不成？这样相比较一看周边其他房子就有点地位下降了，这也是我在这俩楼盘里徘徊的原因。

普拉提

但是为什么最后我还是选了北宸之光了呢？这是有原因的，再来说说二者的不同。
   
1.房子本身：万科以精装闻名，这次也是不例外的，北宸之光是万科在城北的第一个楼盘，好像是有30万方都是精装，这出的钱还真是不少，样板房我去看过了做的还挺好的，要是以后给装成那样还真是值，哈哈，自己乐呵一下~德信晓宸呢是毛坯房，到时候同样是15年内的时候要交房了，但是还得装修个半年，身体累心更累啊··
  
2。价格方面：我大致的了解了下就这个版块，价格都是差不多左右的。1w6-2w上下浮动的吧，但是怎么说呢，德信晓宸是德信北海公园的续集，德信北海公园价格都是在1w8、9左右的，这是有前车之鉴的，你想想都是一家出的德信晓宸价格会低吗？虽然北宸之光还没开盘，但是价格应该不会超越他们的，而且怎么说也是精装的房子比较值了。
   
3.配套来说：北宸之光前一段时间示范区开了，售楼处什么的都一样，就看了看样板房啥的，其实我比较喜欢的还是那个商业街，这个可不是共享的，真是属于万科属于北宸之光的，而且有8000方，我去看的时候感觉挺好的，就跟一个小区一样的感觉，挺大气的。
   
德信晓宸的话其实也挺好的，但是感觉和平常的社区没有多大的不同，哦好像准备建个什么亲子的社区还不错 吧。
   
4.环境方面：为什么要单单说个这个呢？是有原因的。北宸之光以后建成小区的环境现在还不知道，但是宸天地的环境是很不错的。但是我听一个朋友和我说就德信北海公园现在正在联名上书呢，说是有个变电站要建在北海公园的小区里面，妈呀！这听着就挺恐怖的，辐射什么的应该很大的吧？然后呢我原来相中的德信晓宸就在北海公园的西南角，很近的距离···所以就不考虑了。
  
5。户型方面：就户型这个我两个说实话我都看中了，这两个楼盘的样板房我都去看过了到是，都是90方比较好，设计的都是3房，都有飘窗的设计。万科的那个两厅连一体和6米大的飘窗看着挺震撼的，德信那个卧室和阳台的设计格局挺好，要是有钱的话我估计都想买了··

  
  总的说下来吧，就是感觉差不多的价格，但是买到的是精装房，有自己8000方的商业街自然比有变电站辐射的毛坯房要好很多了··
   
   这完全是我自己看房的感觉，也算是给大家一点点的参考吧··

小Y头JJ

楼主不考虑地段嘛，一个拱墅，一个余杭……