万科北辰之光，，，估计价格高不到哪里去！！！——个人看房总结

wokaixin

很多人总说，，万科对面的海派风景都要1.8万，，万科怎么会便宜。。

但是你们有没有去看过，，别人那1.8W每平是现房，而且现在活动是存1抵10万，，所有折后价格

在1.68万左右，，，再说，，现在这个1.8W的价格是楼王的价格，，普通的房子价格便宜2K，相

当于只要1.48万。万科首开的楼位置挺差的，而且首开都相对便宜，要不以后怎么吸引其他人购

买？？？再去看看海派的户型，，90方送的都快20方，那户型觉得不错，，而万科就送些小飘

窗！着实觉得万科户型真不好，送的太少。。。再不济，，直接去买大华的二手房，89方大概110

万左右，加上税费也就120+万，，折后价120/89=1.348314607，，，价格实惠，至于万科那商业

街，你买了对面的大华照样可以享受到。

后来还看过旁边的天鸿香榭丽，真心觉得户型好哇，，89方有大三房两厅两卫（两卫用不到的话

可以做个走入式衣柜），，离万达广场也近，，每个房间都不觉得压抑，不像万科。好歹香榭丽

算拱墅区，就拱墅区和余杭区比对来说，价格贵个1000也挺正常，而且还是双学区房。问过，折

后价格89方在145万左右，相当于1.63万/平。。。

初步决定如果万科均价在1.6万以上，就买香榭丽，，1.6万以下就买万科，，毕竟万科那些人性

化服务还是很好，后期物业也不错，，年轻人也不在乎这点物业费，，只要省心就好！