谁家被锯水管拆水表了？请联系我们。。我们在取证

zxhljm

有清官难断家务事的感觉。

软脚虾瞎瞎瞎

已。

andy23

能继续住着的，说明物业服务还是能满足基本生活和居住要求的。能扛着几年不交物业费，还继续住着，真的无话可说。

cxrds

小区里不是一两户没交费，也不是一两十户，甚至也不是一两百户，而是三百户。。。几乎是三分之一业主没交费。这么多业主没交，物业是不是应该反思自己的所作所为？

中能物业合同违约在先，按照我国合同法规定，业主有权主张先履行抗辩权，其之后的不交或部分交纳物业费的行为是一种行使抗辩权、保护自己合法权益的行为，该行为符合合同法的有关规定，不属于违约。绿升口口声声是中能更名而来，继承了中能的债务债权，只知道向业主讨要物业费，而对原中能违约给小区和业主造成的损失闭口不谈————这下你们知道绿升不敢打官司的原因了吧。

还有一点，大家可能不清楚，中能跟业主的物业服务合同到2010年12月31号结束。之后就没有合同了，绿升是想来就来，想走就走，也许他们故意不签合同吧，这样方便随时拔腿走人。

cxrds

楼上的兄弟有所不知，和山会的成员没有拿其他业主一分钱，平时都有自己的工作，也很忙，之所以热心小区事务，纯粹是爱自己的家园，不想这块好地方被糟蹋掉。他们白天工作，晚上抽空聚在一起，讨论小区事情，商量行动方案，为家园更美好更和谐，为自己，也为大家。和山会的前身其实是业主前工委。没有这个前工委，现在的小区没有水景，没有两米以上的树，只有低矮的灌木；没有这个前工委，也就没有楼道满铺大理石，原先的设计可是水泥地；没有这个前工委，污水池还在一号路口的湖边呢。。。和山会不是业委会，没有为大家服务的义务，但他们的确为小区做了一些事情。在接下来的业委会选举中，可能有和山会成员愿意参选，请理解并支持他们吧。

至于能耗费和水费，我了解到的情况是，除了长期不来小区的，水费大家还是及时交了的。有些业主不愿交物业费，但愿意交能耗费，但绿升拒绝收，一定要捆绑收取，所以这部分业主就不交了。还有些业主愿意交绿升进驻以来的物业费能耗费，不愿交中能时期的，绿升也拒绝收，因此这部分业主又不交了。还有的业主墙体渗水，中能物业在的时候承诺了维修，可是绿升来了，自称是中能更名而来，却只愿收钱，不愿维修，于是这些业主也不交了。有业主问，交钱没问题，你能不能承诺拿到钱后，先将锈蚀的围墙栅栏修起来，你牛B哄哄地拒绝了人家，这个业主又怎么会交费呢？。。。。本来拿起法律武器打官司是最好的办法，绿城、万科都曾经赢得了官司，可是你不愿学他们，却总是采用半夜敲门、锯管拆表这些黑恶手段来威胁业主掏钱。。。。。。我只能说：绿升，像你这样下三滥的搞法，能收到物业费，那真是一个奇迹！

Daris

绿升确实干的差，这个没什么好说的。但不交物业费也不是个办法，你说不交物业费能逼迫物业提高服务质量？要行的通也不是现在这个局面了，作为业主，大家的述求都是一致的，无非就是希望小区设施能得到修缮，服务质量能够提升。但在表达诉求的方式方法上，一味的搞对立搞对抗，只能造成破罐子破摔，鱼死网破的局面。

cxrds

Daris 发表于 2013-9-3 22:38
绿升确实干的差，这个没什么好说的。但不交物业费也不是个办法，你说不交物业费能逼迫物业提高服务质量？要 ...

作为业主，谁不希望小区设施能得到修缮，服务质量能够提升？可是绿升置之不理呀。。。最近省市有7家媒体连续报道了浪漫和山有四五十户业主被拆水表，导致浪漫名气大增。大家感到绿升还能收到钱吗？即使收到了一点钱，还会用于损坏设施的维修吗？

社区叫物业赶紧先把水表装起来，不得影响居民用水。绿升听了吗？不听话，不给社区领导面子，最终社区也只能抛弃它。

当然，绿升也习惯了被抛弃，不被人家一脚踹开它自己都感觉不习惯。在国信嘉园，被赶走了；在江南水乡，被赶走了；在下沙铭和苑，被赶走了；在中尚橄榄树花园，被赶走了；在萧山奥兰多小镇，偷偷撤离，走之前还大搞破坏，激起民愤。。。绿升，你还要作多少孽？！  

Daris

cxrds 发表于 2013-9-4 10:34
作为业主，谁不希望小区设施能得到修缮，服务质量能够提升？可是绿升置之不理呀。。。最近省市有7家媒体连 ...

现在物业与业主的关系已经到了无以为继的地步了，要想绿升咸鱼翻身简直是白日做梦。我的意思是，与其再和物业纠缠，不如多把心思放在业委会筹备上，早点把绿升开掉。有一点，我还是要问没交物业费的业主，物业费到底是不交还是缓交？ 以后如果换了新物业之后，之前欠的还不还？

爱晴空

以前就在论坛里听某些人把中能物业骂的一无是处，叫嚣着不缴物业费。中能拍屁股走了。现在又把绿升骂得跟龟似的，又以不缴物业费相抗衡，下一个物业会是什么呢？

爱晴空

不如这样，小区目前栏杆腐朽了，监控也有部分坏了，绿化需要补了。那些为了全体业主的利益没有缴物业费的邻居，可以团结起来，拿几年没缴物业费的钱，把这些工作做做好，收支公开，这样把自己揩大家油的嫌疑也撇清了，又为全体业主做了大好事，大家都感谢你们。不相信物业，那么我们都相信你们！你们确实不是因为尝到了不缴物业费的甜头，确实是为全体业主伸张正义！

andy23

1、妥协。退一步是为找到合力点。 2、释怀。从容的忽略胜过愤懑的回击。 3宽容。她像春天的阳光，照耀别人也温暖自己。 4、隐忍。隐而不发不是不发。 5、简单。待人处世简单必快乐。 6、换位。换个角度考虑结果将大不相同。

zxhljm

andy23 发表于 2013-9-5 22:02
1、妥协。退一步是为找到合力点。 2、释怀。从容的忽略胜过愤懑的回击。 3宽容。她像春天的阳光，照耀别人 ...

赞同这样的思维方式。

探索

[quote]不如这样，小区目前栏杆腐朽了，监控也有部分坏了，绿化需要补了。那些为了全体业主的利益没有缴物业费的邻居，可以团结起来，拿几年没缴物业费的钱，把这些工作做做好，收支公开，这样把自己揩大家油的嫌疑也撇清了，又为全体业主做了大好事，大家都感谢你们。不相信物业，那么我们都相信你们！你们确实不是因为尝到了不缴物业费的甜头，确实是为全体业主伸张正义！[/quote]
其实这真是个好办法，符合公平、公正原则，我严重支持！相信有正义感的业主都支持。要么下一家进来还是现在这个局面。

andy23

200多万物业费到底谁欠下了？

1.空关房业主应该是大头。拆水表，就是拆大门也不无所谓。物业公司也因为自己的法律地位不明确，无法走司法途径。就算走了司法，执行成本也太高；
2.已经入住业主是小头，从拆表数量（报纸报道是20多户）看。放大了算，每户每年物业费3000,30户一共9万，5年不交45万。

不交的理由？
1.空关房赚差价是目的，持有成本越低越好。能赖谁不赖啊。
2.已入住业主，上面说的主要理由好像有3个，或者更多，最吓人的理由是物业“非法接管"（吃了无证摊档的饭，可以不给钱吗？）。但没有一个根本性的理由，影响居住的安全性和舒适度（遭盗窃？白闯？漏水？开裂？堵塞？电梯故障？）。（听说个别业主有下水道堵塞和墙体渗水，一直没修好的。拿物业撒气，情有可原）
入住业主不交物业费，是为了我们广大业主争取权利。20多户抗交业主，业委会报名的怎么就8名？

多看到物业的好
1.小区泳池今年夏天开了，没用完的卡，可以退钱；
2.地下车库南出口的刷卡器，贴了字条”刷这里“提示
3.垃圾桶换新的了

......

一个好空气，还需要一个好心情。希望大家都开心，相聚在浪漫和山这个小区。