“安全无小事”-致天寓业委会和开元物业

天寓我的家

我曾经在2012年7月31日在业主论坛上发过“我家窗户存在重大隐患”一问，当时业委会和开元物业给了我比较满意的答复。遗憾的是说过就当做过，再也没有后续实际的行动，这件事好像就这样拖过去了。有点“衙门”的味道。又一年过去了，我家的第二扇窗门的铰链也开始坏了，新的隐患又产生了。。。我必须对业委会和开元物业喊话了，希望你们能够听到。
我想你们应该知道去年庆春大厦窗户玻璃高空坠落，造成江西打工妹截肢的事故，今年那个江西打工妹已经回杭，获赔255万元经济补偿。那么，请你们想象一下如果在天寓，有那么一扇商户从天而降，会造成咋么样的后果？你开元物业和业委会能逃脱责任吗？你如何去面对事故的受害人和他们的家人？而且是有业主三番五次地向你们反映过这个安全隐患的。我当然不希望这样的事发生在我们天寓小区，我也相信业委会和开元物业也不希望看到这一幕。希望你们尽快着手落实维修事宜，把事故苗头扼杀在萌芽状态。这是你们应尽的职责。具体费用该业主承担的，我们会自己承担。
不可否认，新的业委会和新的物业运作以来，小区环境越来越规范，越来越干净。这是你们工作的成果，也是以真金白银为经济代价换来的。前些天看到业委会已经在讨论电梯装空调的事了，好像总预算在30万左右，如果我没记错的话。我的第一感觉就是这届业委会敢花钱，能办事。既然有能力和有精力商讨电梯装空调这么超前的事，还不如踏踏实实，把眼前确实存在的关系到生命安全的事先办办好，把钱用在刀口上。你们说呢？
有关窗户铰链损坏的业主，我想肯定不止我们一家，而且陆陆续续会有新的业主会发现这个隐患。这不是质量问题，是一个使用寿命的问题。业委会和开元物业必须给我们解决。请已经发现这个安全隐患的业主和即将发生这个安全隐患的业主一起声援我这个帖子，让我们一起努力，避免安全事故发生，过自己平安祥和的日子。

dedeaminmin

严重同意。

dedeaminmin

电梯空调这事，有点奢侈的，以后花钱地方多着。

天寓夜话

二桩事应该分开来讲，可以请物业各楼道张贴通知统计－下整个小区有多少家门窗绞链损坏？然后拿出－个维修方案来公示。资金该谁垫付大家讨论。有关电梯安装空调之事本人不同意，理由很简单，不但安装化费30万钱，关健是24小时开启空调能耗费远远支出很大一笔钱摊到每户人家很可观。再加上有高低层住户享用之嫌（尽管有分摊糸数方案）电梯装空调一般在高档楼堂馆所，天寓承受不起这待遇，可以讲;自开元物业进驻小区以来业委会－直委托我们几个老同志按合同每季与物业一起抄表核对业主能耗费用，做到实际使用数再公示业主,明明白白消费。从目前来讲低层（2－10层）每平方0.2一0.25元能耗费支出,中高层肯定要高出,如按物业费每平方1.6元加上能耗费可想而知巳经达到2元左右。如果电梯空调24小时开启乘以每月30天再乘以4个月高温天加上2个月冬季怎么算都吃不消了。相信业主们应该理解这次碰到60年一遇高温天气到那里那里都不凉快，除非家里该怎么用是你个人的事。本人提议请业委会会同物业尽快改造现有电梯内的通风设备，使得更通畅凉快，不要一味动不动用钱，想想若干年后小区公用设使化钱多的去了。

watervv

顶起，我家的也坏了，为这个事情已经让物业过来很多趟了。 一句窗是进口的，不会修就搪塞了。还说门窗原本开发商的质保期也过了，那些留下来的门窗维修的也都走了。 给了个联庄的一个据说能修的联系方式。不过真是狮子大开口啊，修一下600块。。。。  试问这小区肯定越来越多的门窗会出现问题，那是大家都拖着不修演变成门窗坠落伤人的安全问题呢？还是忍气吞声任由被宰呢？ 务必请物业、业委会、开发商给个说法

vejhlnm

  我家也有扇窗坏了，同物业讲一推了之，真不知道该怎么办。