西西湖PK阳光城：差的真的只是5分钟的事儿吗？

马小甲

西西湖的阳光城的对比貌似已经是有很多了，毕竟他俩的距离是挺近的，很多网站的看房活动他俩都是在一条线上的。。但是有些话题老生长谈也没什么不好，说明这俩盘都挺有自己的优势的，既然是拿在一块对比，自然是有好有坏的。
  
  西西湖和阳光城的距离下图已经说明的很清楚了，上面标注的坐公交车是只需要14分钟就行了，但是自己开车的话真就是5分钟的事儿吧，从阳光城出来走禹航路-城南路走到头拐个小弯就到了。

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综合概括：
  
  俩盘都是余杭区的，余杭应该来说相比滨江和江干区（下沙）板块发展的要慢，但由于未来科技城在最近几年的投入，尤其是淘宝城的搬入，相信会有一个跨越式的发展，因此大城西的楼盘供应量应该来说也是最高的，每月都有好几个楼盘开盘。所以说未来科技城的撑腰还是给了很多福利的，当然这也给了很多楼盘涨价的理由了。

  还有最近5号线的消息一直飘来飘去，且不说地铁到不到这里吧，就算是到那也是很多年之后的事情了，所以这个用来做自己的优势感觉未免还有点早了··

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来说说俩盘各自的情况：
   
世茂西西湖：
   
   西西湖一期从6月底开始交房，期间好像出现了问题，但是现在好像大部分的人差不多收房了，二期正在盖呢，工地现在还是平地一片，不过也是难免的，15年才交付。据说世茂西西湖的二期是花费了很多的精力的，一出来的时候的确是挺火的，主要是有个什么loft的户型，说是城西绝无仅有的，这个我没考证，但是的确见的很少。看网上的消息这个月好像还要开盘。
   
   怎么说呢，西西湖首先开发商是世茂，牌子虽然比不上什么万科绿城但是也是不差的，名气是很重要的。位置说实话老余杭不近，但是价格也很地道，在卖一期的时候5000多的价格都出来过，现在的价格也不过是7000多，我想现在7字头的价格是很少见了。

  西面是一个人工湖（南湖），真是很近的一个距离，站在门口就能看见南湖的风景。而且还要开发成旅游区，做成南湖新城。只是现在湖边没有任何开发，是荒草。据说5号线延伸段要从湖边过。不过现在还没什么动静。
   
  就户型上说的话，西西湖二期的房子得房率相当的高，或许是吸取了一期的经验吧，二期整体的投入就比一期要大气了很多。配套上说周边就是学校多，但是大型的超市啊和公交什么的几乎没有，或许等到禹航路上那个物美建好了就方便了很多吧。、

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再来说说阳光城：
   
  阳光城在中泰乡，其实吧，我一直不太了解中泰和老余杭到底是按照什么分界的，反正很近就是了。阳光城是以价格震撼吸引人的，那个时候刚刚开盘的价格是6000多，所以相当的火，卖的也是相当的好。但是现在的价格也不低了，7月份刚刚开盘没多长时间，价格已经升到了8300，和以前的6字头相去甚远，不知道为什么差距能这么大。
  
  就户型上说的话我很不喜欢它的户型，说是阳光，但是户型很差，大户型的只有1个房间朝南。不太清楚这样怎么采光。。
  
  重点是我就去过那边一次，售楼处那边门口就是公交车还算便利，但是去工地看的时候感觉相当的不舒服，因为可能那边是车辆的必经地，导致大车带来无数的灰尘，荡起的尘埃会影响到阳光城靠近路边的住户。

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所以其实虽然西西湖和阳光城之间就差5分钟的路程，但是一个是湖景房，环境优美，另一个却每天与灰尘和噪音作伴，差的还真的不是表面的距离··