“五区车库地面”谁来修？+“飘窗玻璃在外墙整修时被打破”什么时候来换装玻璃？

tianic · 发表于 2013-8-21 09:10

如题。
哪位大侠给个指点。

yunxin55 · 发表于 2013-8-21 10:11

大概是领导基本不住的缘故，五区已经沦为无人管之区。

阿依达 · 发表于 2013-8-21 11:26

分配率、入住率低，空房多？

qiujunlu · 发表于 2013-8-21 12:48

是的，五区地下车库的地面破得一塌糊涂，到处都是破损的坑，现在为了狗屁的人车分流，很多出租户的面包车都停在下面车库，本来质量很差的地面更加雪上加霜。我们全家人一致同意，今年的物业费不准备交了，除非物业抓紧维修，同时要求有在第三方业主代表监管。建议五区的全体业主共同维权。

yunxin55 · 发表于 2013-8-21 12:54

qiujunlu 发表于 2013-8-21 12:48
是的，五区地下车库的地面破得一塌糊涂，到处都是破损的坑，现在为了狗屁的人车分流，很多出租户的面包车都 ...

顶！顶！顶！

big_liu · 发表于 2013-8-23 10:29

五区车库地面是胎里疾，不动大手术估计修不好，如果问责没准弄出个案子呢

tianic · 发表于 2013-9-3 12:04

呵呵

qiujunlu · 发表于 2013-9-6 13:39

运新的物业领导从不下基层，运新的保安巡逻只是过场走形式，有问题视而不见，也从不向领导反馈看到的问题，根本问题是运新的业会委不作为，如果业委会比较强势，不至于这样。

qiujunlu · 发表于 2013-9-6 13:40

运新的物业领导从不下基层，运新的保安巡逻只是过场走形式，有问题视而不见，也从不向领导反馈看到的问题，根本问题是运新的业会委不作为，如果业委会比较强势，不至于这样。

qiujunlu · 发表于 2013-9-6 13:44

大家2013年的物业费交了没？我的原则是五区地下车库地面不好好维修就不交物业费和管理费，因为五区地面问题已经相当长时间，物业应该知道这个问题，他们只是视而不见，同样物业费我们也视而不见

qiujunlu · 发表于 2013-9-6 13:44

大家2013年的物业费交了没？我的原则是五区地下车库地面不好好维修就不交物业费和管理费，因为五区地面问题已经相当长时间，物业应该知道这个问题，他们只是视而不见，同样物业费我们也视而不见。

yunxin55 · 发表于 2013-9-6 13:53

同意。但是否请业主代表出面组织联名投诉。

yunxin55 · 发表于 2013-9-26 10:47

再问：地下车库质量问题究竟应该谁负责？

瞌冲不醒 · 发表于 2013-9-28 22:17

yunxin55 发表于 2013-9-26 10:47
再问：地下车库质量问题究竟应该谁负责？

正常来讲，质保期内应由开发商负责维修，过了质保期的话由业主自行维修，物业必须做好其中的协调配合工作~

yunxin55 · 发表于 2013-9-29 08:44

瞌冲不醒发表于 2013-9-28 22:17
正常来讲，质保期内应由开发商负责维修，过了质保期的话由业主自行维修，物业必须做好其中的协调配合工作 ...

谢谢！弱弱的再问一句，能告知地下车库地面质量的质保期是多久吗？

big_liu · 发表于 2013-9-29 09:57

多次反映，只有记录没有回应

yunxin55 · 发表于 2013-9-29 13:13

本帖最后由 yunxin55 于 2013-9-29 13:14 编辑

big_liu 发表于 2013-9-29 09:57
多次反映，只有记录没有回应

有朋友住协安景上公寓，据说，入住后发现地下车库地面质量很差，业主们便纷纷反映、投诉，物业公司也是只有记录、没有反应，万般无奈，业主们集体拒交物业费，物业公司这才请专业公司维修。专业维修公司像维修柏油马路一样，先用路面铣刨机把车库地面整体刨去厚厚的一层，再重铺水泥路面。

我们小区地上场地狭窄，抓住目前入住率较低，地下车库回旋余地较大的有利时机进行维修应是物业公司的当务之急。

否则，我们只能拒交物业费来维护自己的权益。

big_liu · 发表于 2013-9-29 13:45

同意楼上的

tianic · 发表于 2013-10-8 11:12

窗户已经更换，好像是开发商的人。

车库地面问题是大问题，希望早点解决。

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