天寓地下车库有多少属于人防工程？

老骥伏枥

请开发商公示天寓的地下人防设施。根据《土地管理法》，房屋所有权归房屋土地使用权人拥有。既然开发商已将土地使用权转卖给业主，业主也就拥有了防空地下室的所有权。根据《人民防空法》第五条第二款关于“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的规定，在人防工程费用确实摊入房屋销售价格的情况下，人防工程的权利应当归属于小区的全体业主。
现在开发商这么强卖车位，那么我们想问有多少是属于人防工程？

fanjq

有理，当时有些车位是人防工程，略微价格低一些，但还是卖给业主了，KFS他们的理由是他们车位的出售在《物权法》之前。

xiaoliang84

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