外墙漏

沈醉2012 · 发表于 2013-10-9 13:45

这场大雨，有外墙漏的邻居吗？

沈醉2012 · 发表于 2013-10-10 08:22

我也是外墙渗漏，请给我联系方式吗？最好是手机或者QQ号

沈醉2012 · 发表于 2013-10-10 08:26

渗漏很难修复，如果只是外墙做防水处理，3-5年后还是会漏，这个事情很棘手。外墙渗漏的保修是交房5年内，修复的过的话，修复位置再增加3年的保修期。

盼望天晴 · 发表于 2013-10-10 10:19

我家修了三次，墙纸都换了2遍了。外墙渗漏是修不好的。

东望府 · 发表于 2013-10-10 22:29

我也是，北面房间靠窗户的墙进水了！已让小区物业上班看了，现在等消息中！

沈醉2012 · 发表于 2013-10-16 15:40

外墙渗漏涉及房屋建造质量问题，可以打建委的投诉电话87012398，如果对维修结果不满意的，也可以向建委反映

东晓 · 发表于 2013-10-26 22:08

我家也有，墙纸异样了，怎么办

沈醉2012 · 发表于 2013-10-26 22:10

向市建委投诉，要求赔偿并且维修。

远在运河的对岸 · 发表于 2013-10-27 08:31

修不好的，只能期待天晴的日子多一点。

沈醉2012 · 发表于 2013-10-27 13:55

关键是怎么修。外墙涂点防水涂料是没有用的，要把墙砖敲掉，寻找渗漏的，找到后堵漏，再把墙砖贴上。你们这样修过吗？

mscwcw · 发表于 2013-10-27 19:34

沈醉2012 发表于 2013-10-27 13:55
关键是怎么修。外墙涂点防水涂料是没有用的，要把墙砖敲掉，寻找渗漏的，找到后堵漏，再把墙砖贴上。你们这 ...

我家是10年3月开始装修，恰好是春天多雨水，是从外墙漏进来的，当时就叫了开发商的人来修，从里面挖出去，挖了很深，先用堵漏王堵实,再用交水搅拌水泥补平,到现在3年了没有一点了漏的痕迹.去年另外一个窗台下有一点点漏 ,仔细看了一下,估计是从窗台台面缝隙漏下去,和物业说了一下,从新州大厦装修工地叫了工人,用防水涂料在窗台台面涂了一下,今年这么大的雨水也没有漏.漏的主要原因是建筑工人偷懒,该堵实的地方是空心和有缝隙.

沈醉2012 · 发表于 2013-10-27 22:19

从里面堵漏的话，渗漏点还是存在的，水会顺着砖缝流进来，积在砖缝中，因为里面堵住了，没地方渗，流不进来，只能积在空心砖的砖缝中，业主看不见渗漏不代表没有渗漏。从里面堵漏对墙体有影响，因为空心砖长期浸泡在水中（水没地方去了），天长日久，墙体下沉、开裂等都会出现。解决问题的根本办法就是在外墙找到渗漏点并修补。撬开外墙砖维修，这是唯一的办法。开发商为了省钱省心，忽悠业主的办法就是房屋内墙作维修。

沈醉2012 · 发表于 2013-10-28 10:57

楼上的业主，外墙保修期是5年。你家从里面堵漏，如果5年后又发现渗漏，那时候怎么修呢？那时候维修费是你自理。

mscwcw · 发表于 2013-10-28 11:16

沈醉2012 发表于 2013-10-28 10:57
楼上的业主，外墙保修期是5年。你家从里面堵漏，如果5年后又发现渗漏，那时候怎么修呢？那时候维修费是你自 ...

你说的是有道理，关键是外墙的泄漏点很难早到，只有把外墙大面积敲掉，如果是高层的话，更加难搞，开发商肯不肯做就难说了。

mscwcw · 发表于 2013-10-28 11:22

昨天上到楼顶，看到有工人在补漏

mscwcw · 发表于 2013-10-28 11:24

还有，5年后只能祈祷它不渗漏了，哈哈

盼望天晴 · 发表于 2013-10-28 12:04

二区3幢的外墙，一溜儿都是补过的，而且都是补了又补还在渗漏的。开发商就是拖时间，不愿大面积敲掉彻底找原因。

海和天空 · 发表于 2013-10-28 15:37

我家东面书房窗台下也墙面也发霉了，以前没有的，看来是这次台风检验的结果。

沈醉2012 · 发表于 2013-10-28 16:00

为什么不可以把外墙大面积敲掉？外墙渗漏就是房子质量问题，是偷工减料的后果。开发商肯不肯做是一方面，我们业主有没有这个决心和他们战斗到底也是一个原因！！！！据我所知，如果集体投诉房子质量问题，政府是非常重视的。

没有配套 · 发表于 2013-10-28 16:06

现在涂过防水涂料的外墙太难看了，影响小区立面，像是一个老小区，建议立面整治一下。

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