对业委会的个人看法

江南谷子

      看了小区群聊热烈，觉得业主维权的意识越来越强，其中不乏对我们小区管理的质疑，同样会涉及到我们的组织，虽然一些邻居劝说我不要议论业委会了（因论坛里发表自己看法有一句提到业委会的），其实我也是业委会的成员，我的议论是在自我批评反思而已，但不少成员可能比我难受，他们似乎觉得是在指责。我再次希望大家不要对应到自己头上去。业委会本来是个执行和组织机构，执行来自业主的决议（这里所指的业主是代表大多数达成共识的），但现在我们的"业主代表"没发挥出来，参事议事的职能都没动员起来，从目前发展看他们只是个投票人，还有是否能代表都值得疑问。业主代表设立也是我们为有效方便工作提出的，但有个工作必须做，不管多难都要做，就是让自己报名的代表们在各自的楼道里得到一份业主的授权书，对于不同意授权的业主要保留他们的投票表决权，只是每次表决会议都要通知他们来参加。
      不是说业委会什么事都要业主来决议，不少事是可以果断去做去执行，比如国家法规规定要做的，或者发动业主阻止违反法规的事情，业委会要有很高的法规意识，在这一层面上的法规明确的事可以不走群众协商路线。
      业委会领导和成员应该了解相关的法规，要不就没有判断力，被人说东是东，不要觉得义务参加工作了就很伟大就可以不懂不学习，因为你的一份举动代表着几千业主的权益。
       而现在杭城不少的小区把业委会当作决策者使用，也有存在一些利益机构为达到目的，采用疏通业委会成员而牟利，所以我们要避嫌，要强调业委会不是决策者；决策和执行必须分工，业主的监督机构也要设立起来。

云顶湖

同意。