无证房产买卖合同 是否受到法律保护？！

BOCTOP

签订无证房产买卖合同是否有效 ？！  无证房产的买卖， 分为两种情况。
一种情况是可以办理产权证的，只是暂时房产证没有拿下来。
另一种情况是根本办不了产权证的。
     为了避免交易过程产生的纠纷发生
针对以上分别两种情况  
买卖合同 以及 委托公正 是否有效且受到法律保护？1

腾飞金鹰

房产买卖合同无约定特殊成立、生效条件的，经当事人双方签字盖章即可成立生效，合同不因房产无产权证件而无效或不成立。
无证房产无法办理过户手续，对房产买受人而言风险较大。

ydkmelv

:victory: 厉害

佳佳83

预购买小区内一地上汽车库，有独立拉门的。开发商说车库没有产权，只有双方签订合同转让协议，并不出具发票或是收据给我，不知道这样买来的车库会不会有问题？ 以后我想再卖出呢？也是这样私人写下合同协议吗？ 有法律保护吗？ 谢谢了！