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这是一个开发商普遍心理焦躁的时代，一个暴利消失后房屋销售量急速下滑，开发商微利甚至亏损出现的时代！暴利已经消失，来自社会和政府的责任与监督越来越重，投机性的依靠地价暴涨甚至于依靠套取施工方的垫付而赚取暴利的时代已临近尾声。而此时，开发商是否该冷静下来扪心自问？是否要做个有良知的商人？
2012年4月6月至9月赞成房产在位于杭州市闲林镇分别开盘了3#2#及1#楼赞成乐山红叶，在看了样板房后该业主也和其他乐山准业主一样，因为看中乐山的高赠送面积，出于对开发商的信任，成为了赞成乐山红叶的准业主。年后1.2.3#楼分别结顶，对于首套房的期待，该业主进入工地实地现场看了自己购买的房子，结果震惊了。
一、阳台事件
原本阳台玻璃栏杆要变混凝土了。且厚度超过了30CM，两侧的厚度更厚。高度如下图所见竟然有1.3米高，两侧竟然有1.8米高，事先所说的和样板房一模一样的承诺？广告和样板房的宣传都是主卧阳台3.4米长，如阳台在次卧的为3.1米长，宽度1.8米。结果实地量了以后主卧的阳台长度只有2.7米，宽度只有1.4米。由于边套比中间套多1个阳台，结果边套比开发商承诺的面积少了将近4个平方的面积，中间套损失了2平方米面积。 跟开发商协商，开发商尽然可以没诚意的给挖2个洞打发该业主，阳台事件还没解决，更可怕的事情还在后面。。。。。。
二、混凝土楼板被凿 1818黄金眼报道
2013年6月30日，该业主又去地实地现场看了自己购买的房子，被眼前的一幕吓倒了，自家混凝土楼板混凝土被凿，露出上皮钢筋网片，随后查看了其它楼层，发现部分楼层的混凝土楼板均有打凿的情况，且打凿、露筋面积较大，详细过程在这里我就不多说了，大家可以在网上去找1818黄金眼的报道。出于媒体的压力，赞成开发商终于承认主体结构存在缺陷，但至今也没给予任何解决的办法。。。。。
三、友好协商是个陷阱
自从阳台事件和混凝土楼板被凿发生后，该业主强烈要求退房或换房，但赞成房产不同意退房或者换房，由于业主该业主退房态度坚决。2013年7月，赞成房产主动联系了该业主同事，让帮忙联系业主。
第一次见到的是赞成乐山红叶一个叫朱凉风的人，希望业主将此事化小并给予赔偿，对于业主来说，在不能退房或换房的情况下，只能接受赔偿。期间，赞成项目经理汪某和承建商蒋老板也相继找到该业主，再次协商赔偿金额，最后朱凉风答应一次性赔偿9万元用于补偿房屋缺陷，并将此事交给赞成乐山红叶代表程波来做最后的执行。程波之前就联系过业主几次，12月30日，赞成乐山红叶程波主动联系业主，说先付3万，另外又提出要写9篇关于赞成乐山红叶的正面新闻。其余的6万要等到交付时付清，此时的业主已经没有耐心和赞成乐山红叶再纠缠下去了，下定决心元旦去退房。。。。。。。。
四、黑社会挑战文明社会 业主维权被打伤
2014年1月1日，本该是个辞旧迎新的喜庆日子，以为可以从噩梦中醒来，没想到之前发生的仅仅是噩梦的开始，该业主夫妇来到赞成乐山红叶售楼部，想就楼板被凿和水泥阳台的问题向他们交涉希望退房，但他们却对业主的问题再三拖延回避，全然不负责任。后面的事情就更过分了，该业主夫妇准备离开去吃午饭时，赞成售楼部却叫二三十个人堵着不让走，聚众打人，对该业主大打出手，将业主打致昏迷，在业主住院期间，赞成乐山红叶无人问津，没有任何人出现过，至今也没有任何一个电话，试问？在这样一个健全的文明法制社会，赞成乐山红叶目无法律，无视道德任意任意对业主拳脚相加。这种做法真是让人哀叹开发商的张狂和监管监督的缺位。
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发表于 2014-1-11 11:51
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