杭州房产交易税费清单

侯金锋律师

卖方对应房产交易税：
评估费：0.42%
印花税：0.05%
交易手续费：3元/㎡（普通住宅） 非普通住宅、非住宅-6元/㎡
综合税（5.6%）<满五年免>+个税（1%）<名下唯一住宅且满五年免>---普通住宅
（差价的5.6%）<满五年>+个税（1%）<名下唯一住宅且满五年免>
（成交价5.6%）<不满五年>+1%（不满五年）
土地转让手续费：50元
买方房产交易税费：
评估费：0.42%
契税：1.5%--普通住宅，3%--非普通住宅/非住宅
印花税：0.05%
交易手续费：3元/㎡ 非普通住宅/非住宅-6元/㎡
权证登记费：110元
土地转让手续费：50元
土地证工本费：38元

委托代理费（双方收取×2）：
50万元（含）及以下—1.25﹪×2
50万元至100万元（含）--0.875﹪×2
100万元至200万（含）--0.5﹪×2
200万元以上—0.3125﹪×2
例如：
成交价160万元的一套---（50万×1.25%+50万×0.875%+60万×0.5%）--分段累加制
依次类推

公积金按揭涉及：
公证费：100元
保险费：按揭款×贷款保险费率（和按揭年限有关）×贷款年限