房产税试点三年难撼房价 泡沫没挤出

cyouei

2011年1月28日，上海和重庆两市同时开始对于个人住房征收房产税的试点。而今3年过去，房产税在试点中究竟试出了什么？积累的经验与教训对于后来者将产生怎样的影响？

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房产税没能阻挡房价上涨的脚步
根据国家统计局最新发布的数据，2013年12月重庆新建商品住宅价格同比上涨14.3%，上海新建商品住宅的价格同比涨幅更是高达24.3%。尽管最早实施了房产税的试点，但上海重庆都没能阻挡住房价上涨的脚步。

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房产税没让地方政府摆脱土地财政
在人们的预想中，房产税不仅能够挤出房产市场的泡沫，更重要的是能为地方政府提供最为稳定和广泛的税源，从而解决地方政府对土地财政的依赖，从根源上卡住房价上涨的空间。不过，从目前的试点效果来看，人们这一期待并没有成为现实。