金达销售案尘埃落定 售房人员首次因违规出局

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   随着杭州市房管局昨日公布的5条处理决定，金达房产成为杭城自透明售房网推出以来，首家因违规操作导致房源重新公开预售的房产公司；该公司的相关职员也成为杭州市首位因违规操作被取消从业资格的销售员。
<P>    金达房产违规网上预订一案，始发于5月13日。杭州市房管局通过监控了解到，由金达房产开发的金钗袋巷小区三期工程A块小高层住宅和B块东侧住宅(金狮苑25幢和5幢)自4月14日取得预售证后，到4月30日有18套房源连续被预订3次以上，其中有一套被连续预订4次以上，累计预订次数55次，连续预订率为26.09％，弄虚作假情况严重。</P>
<P>    杭州市房管局根据《杭州市市区商品房预（销）售合同网上备案办法（试行）》和《关于进一步加强和规范杭州市商品房预（销）售经营管理的通知》等相关规定，对杭州金达房地产开发有限公司作出暂时封盘、立案调查的处理。</P>
<P>    随后，杭州市房管局对涉及的18套房源展开了详细调查，最后查实14套房源均为违规销售。昨天，该局对此作出了5条处理意见：对金达的违规销售行为在媒体进行公示；要求房产公司对涉及的14套房源在行政主管部门和社会监督下按开盘价进行重新公开销售；至于直接参与网上违规销售的销售人员，将取消其房产销售资格，5年内不得重新申请；同时，金达还须在杭州市房产信息网“诚信档案”栏目中对违规行为作出书面认识和整改措施；该项目的其他房源，将恢复正常网上预售。</P>
<P>    杭州市房管局表示，将对金狮苑项目违规预售所涉及的14套房源从5月25日起在网上进行三天公示，三天后转为可售。杭州市房管局将全程监督这14套房源的销售，并欢迎社会参与监督。</P>