云南凯华直接竞得南苑地铁站旁商住地

末日使者

　浙江在线·浙江土地网2月24日15:30消息（记者 干敏兰）105号地铁南苑站旁商住地的竞得者为云南凯华房地产有限公司。

　　据了解，云南凯华房地产有限公司为凯华（中国）投资集团下属房地产公司之一。在房地产领域，曾相继在新加坡、深圳、贵阳参与投资实施二十个项目。

　　浙江在线·浙江土地网2月24日9：40消息(记者 干敏兰) 今天下午，余杭将推出一宗地铁沿线商住地——余政储出[2013]105号南苑站旁商住地。记者致电余杭国土局工作人员得知，该宗地块仅有一家单位报名，将直接成交。具体成交信息将于下午两点公布，本网将实时追踪成交动向，敬请关注。


　　余政储出105号地块，即临平新城迎宾路西、永乐路南地块，是一宗商业商务居住综合用地。地块东至迎宾路、南至文闲街、西至雪海路、北至永乐路；出让面积24062平米，容积率1.5-2.7，最大可建建筑面积66425平米，起价19928万元，折合楼面起价3000元/平米。

　　根据挂牌公告，105号地块住宅比例不超过25%(即16606平米)，且需设置底商；商业占比45%(29891平米)；其余30%为商务办公面积，标准层高度为3.6——4.2米之间，且面积需控制在1000平方米左右。

　　地处临平新城核心区迎宾路和永乐路交汇西南角的105号地块交通便利，距离地铁1号线南苑站300米；距余杭高铁站1.2公里；经由迎宾路往南至杭海路可抵达杭州市区，经临东路可到达良熟区块和临平老城。

　　距离105号最近的出让为去年11月份香港崇邦竞得的28万方南苑地铁站上盖物业，该地块在香港崇邦和中天星浩资本之间竞价47轮，最终成交价3077元/平米。

　　相比于崇邦地块，此次出让的105号地块体量较小(住宅部分仅1.6万方)，仅一家单位报名，将直接成交。