浙江省办公厅昨发文 对普通住房标准进行界定

阿4

新华网浙江频道5月28日电 国务院七部委联合下发的《关于做好稳定住房价格工作的意见》明确提出，要给出享受优惠政策普通住房限制标准。昨天，省政府办公厅发出特急通知，对全省的普通住房标准进行了界定。据悉，此次公布的我省普通住房标准为———
<P>　　杭州市区(不包括萧山、余杭区)普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。杭州市区普通住房标准报建设部、财政部、税务总局备案后，由杭州市政府于2005年5月31日前公布。</P>
<P>　　全省其他市、县(市、区)普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。其中单套建筑面积和实际成交价格可在不超过上述标准20%的比例内上浮。具体上浮比例由各市和县(市)政府确定，并于2005年5月31日前公布，同时报省建设厅、财政厅、地税局备案。</P>
<P>　　省政府办公厅有关部门负责人介绍说，此举是为了合理引导住房建设与消费，鼓励房产商大力发展节约用地型住房，只有符合普通住房标准的建设项目，才会得到有关部门在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予的相应优惠政策支持。</P>
<P>　　-新闻助读</P>
<P>　　建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率=小区总建筑面积÷总用地面积。也就是说，同样面积的土地，盖的房子越少，居住的人越少，舒适度就越高。</P>

阿4

<P>现在就等余杭区的细则吧~~31号前一定要公布的，如果不公布的话就是按国定三条执行了</P>

同行

<P>偶然进来看了.好的.谢谢.</P>

zjqzwujing

<P>希望余杭也有20％的上浮</P>

书剑飘零

我估计余杭和萧山会和杭州的政策一致，等最后的结果吧！

徐风浅草

不对吧，涨20％是144平米啊！

阿4丫头

<P>除了杭州以外~~其他地方都120啊~~~</P><P>报纸上不是都这么登的吗？</P><P>你们仔细看看啊~~</P><P>就嘎！</P>

书剑飘零

<P>其他地方要看当地政府制订的政策的，如果在5.31没制订政策就按120算的。</P>

土地公

自己住的话影响不大，不过契税要多交了

书剑飘零

契税要多一倍，也蛮厉害滴！