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最近整个杭州楼市都充斥着各种降价的说法，吃饭的时候看着电视里关于房产的报道还是那几家，前两天刚刚高价下单的朋友气的牙都咯咯响，整天就是说运气不好之类的话，其实在我看来降价这种事情还是看开点好了。只要房子质量没什么事就不多求别的了。 就北宸之光来说，降价论也是在天天说，但是万科貌似还耍了点小聪明吧，到现在还都说价格还没有定下来，但是各种降价的言论却是漫天飞了，一堆业主也已经开始在想着怎么维权了。 其实现在对于北宸之光降价是有两种说法的： 一是北宸之光肯定是会降价了，这个是真的，只不过努力的瞒着一期业主没瞒住。 二是其实这个降价的言论就是万科自己放出来的，目的就是探探一期的口风，看看形势，然后策划各种方案解决，万科很喜欢做有准备的事情。 其实就我看来，眼下的这个形式，不管是万科准备放的烟雾弹还是其他，只能说北宸之光二期不得不降价了，北海公园和天鸿香榭里这俩拱墅的房子丢了这么大的炸弹出来，万科这个余杭的村里人还坚守原价？太扯了，人家也不是傻子，所以降价是有点情理之中的事儿
就看上面这个图来说，避开那俩炸弹不说，其他的都在按兵不动，估计也都是在看形势吧。 拱墅的先不说，价格一般不能乱降，北海清盘是一说，基本的身价还是在的。 然后余杭的房子滨江万家名城上周开盘，价格没怎么变，说是去化了8成，但是这次连售罄的底气都说不出来了，卖出去多少可想而知，再加上现在这冲击，到时候签约的能有多少就更可想而知了。。。 就这样的话万科要是二期不降价还能卖出去么？一期的买了的肯定是后悔了，因为他们当初买一期的价格现在都能买拱墅的房子了，妥妥的，但是我绝对整天这么怨天尤人不是那么一回事，买了就是买了，或许是买的时机不对，但是不得不说的就当时来说买了北宸之光的人是赚了的，在当初万科12800的起价，14800的均价是别的没法比的，所以当时才会去抢，然后一堆人沾沾自喜，现在看见别的房子降价了又是各种郁闷各种开骂，有意思么？谁让你那么有钱呢？再说了，现在降价的也不一定是好的，出个次品到时候继续后悔吧。 所以我觉得万科降价还是情理之中的，降价的压力就在那呢，而且不偏不倚就是在城北，不把价格美化的好看点能行么？一期的去找赔偿也是情理之中，现在就盼着一期的能弄好点吧，心里觉得不公平是没啥用的。
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发表于 2014-3-1 13:41
