房产赠予非直系亲属，税费

onemove · 发表于 2014-3-1 17:44

　主持人:听您介绍的很详细，刚才我听里面涉及到一个遗产继承，不能跟我们讲一下遗产继承房产要不要征税？

　　张理明:根据《中华人民共和国继承法》规定，只有人去世以后给了法定继承人，这套房产是可以免征契税的，什么是法定继承人？包括父母、兄弟、子女、祖父母、外祖父母、孙子、外孙子。只要家里人去世了，把这个房产通过遗嘱的形式继承给这几个法定继承人，他们获得这套房产都是免征契税的。

　　主持人:现在也存在一种情况是赠与，比如说独生子女，父母的唯一住房赠与他，他需要交契税吗？

　　张理明:如果属于是直系亲属赠与的契税是不免征的，房屋交易产生的营业税、个人所得税是属于免征范围，但契税还是只能按照3%的税率缴纳。但是我提醒一点，如果把这套房产赠与非直系亲属，比如说没有关系的人，对承受方来说不仅要缴纳契税，还要缴纳20%的个人所得税。

明康小贴心yvw · 发表于 2015-3-13 09:31

顶你一下，好贴要顶！

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工福克斯 · 发表于 2015-11-19 10:37

不敢相信哦

阿斯旺看 · 发表于 2015-12-15 08:55

路过看看。

bnan2yIb · 发表于 2016-1-21 22:08

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vevoljiaqi · 发表于 2016-1-22 16:43

牛逼

dahuahangzhou · 发表于 2016-4-14 23:22

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dahuahangzhou · 发表于 2016-4-14 23:22

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bnan2yIb bnan2yIb 当前离线积分 98 头像被屏蔽	发表于 2016-1-21 22:08 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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