长睦12万方宅地今天又出让了，被卓越底价直接成交 ，长睦竞争越来越激烈了

末日使者

浙江在线·浙江土地网3月19日消息(记者 魏盼) 21日(周五)，杭州迎来本月首宗宅地出让。地块位于长睦单元，与年前成交的卓越项目仅一路之隔，但“户口”不同，属于余杭区。届时，浙江土地网将为您带来高清视频直播，敬请关注！　　余政储出[2013]73号即长睦单元R21-11B地块，东至学堂港、南至公园绿地、西至天丰路、北至规划道路。地块出让面积52621平米，容积率1.0-2.3，可建面积12.1万方，起价64145万元，折合楼面起价5300元/平米。

3月21日长睦宅地出让信息（点击表格内地块名称查看报告）

地块编号	地块位置	出让面积(㎡)	用地性质	容积率	可建面积(㎡)	起价(万元)	楼面价(元/㎡)
余政储出[2013]73号	江干区（长睦单元R21-11B地块）	52621	住宅	1.0-2.3	121028	64145	5300

　　

长睦单元R21-11B地块卫星图

　　长睦板块自2009年首次出让宅地以来，成交均价呈逐年上涨之势。2009年杭州城投以4336元/平米均价竞得长睦两宗宅地(城发·云锦城)，而2014年1月卓越两宗宅地的拿地均价已上涨至5520元/平米。
　　目前，板块内城发·云锦城、保利·罗兰香谷及金地·格林格林已相继开盘，成交均价在11000元/平米左右。
　　随着皋亭山风景区的逐步开发、同协路等重要路网的开通、地块配套建设的稳步推进以及金地、保利等品牌开发商的入驻，地块价值正在逐步提升。3月14日，长睦又迎来一项利好：“浙江师范大学附属丁惠实验小学”正式落户长睦，计划于今年4月启动招生，9月正式开学，将带动长睦板块基础教育的整体提升。
　　这一好消息能否为此次出让的长睦地块吸引到更多的关注者？周五出让现场揭晓答案。

长睦宅地出让回顾（点击表格内地块名称查看直播回顾）

出让时间	地块编号	地块位置	出让面积(㎡)	容积率	可建面积(㎡)	起价(万元)	成交价（万元）	成交楼面价(元/㎡)	竞得方
2014/1/24	杭政储出[2013]119号	34481	住宅	2.3	79306	43643	43743	5516	卓越
2014/1/24	杭政储出[2013]120号	16511	住宅	2.3	37975	20898	20998	5529
2013/3/5	杭政储出[2013]10号	长睦单元R21-06地块	81758	2.4	196219	88299	88399	4505	保利（罗兰香谷）
2013/3/5	杭政储出[2013]11号	长睦单元R21-07地块	52701	2.3	121212	54546	54746	4517	金地（格林格林）
2011/8/5	杭政储出[2011]26号	长睦单元R21-02地块	75962	2.3	174713	85295	86195	4934	浙江城建
2009/12/29	杭政储出[2009]103号	长睦单元R21-03-A地块	49348	2.4	118435	48559	53100	4483	杭州城建（云锦城）
2009/12/29	杭政储出[2009]104号	长睦单元R21-03-B地块	56546	2.4	135710	55642	57100	4208