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长睦12万方宅地今天又出让了,被卓越底价直接成交 ,长睦竞争越来越激烈了

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发表于 2014-3-21 17:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
浙江在线·浙江土地网3月19日消息(记者 魏盼) 21日(周五),杭州迎来本月首宗宅地出让。地块位于长睦单元,与年前成交的卓越项目仅一路之隔,但“户口”不同,属于余杭区。届时,浙江土地网将为您带来高清视频直播,敬请关注!  余政储出[2013]73号即长睦单元R21-11B地块,东至学堂港、南至公园绿地、西至天丰路、北至规划道路。地块出让面积52621平米,容积率1.0-2.3,可建面积12.1万方,起价64145万元,折合楼面起价5300元/平米。
3月21日长睦宅地出让信息(点击表格内地块名称查看报告)
地块编号
地块位置
出让面积(㎡)
用地性质
容积率
可建面积(㎡)
起价(万元)
楼面价(元/㎡)
余政储出[2013]73号
江干区(长睦单元R21-11B地块)
52621
住宅
1.0-2.3
121028
64145
5300
  
长睦单元R21-11B地块卫星图
  长睦板块自2009年首次出让宅地以来,成交均价呈逐年上涨之势。2009年杭州城投以4336元/平米均价竞得长睦两宗宅地(城发·云锦城),而2014年1月卓越两宗宅地的拿地均价已上涨至5520元/平米。
  目前,板块内城发·云锦城、保利·罗兰香谷及金地·格林格林已相继开盘,成交均价在11000元/平米左右。
  随着皋亭山风景区的逐步开发、同协路等重要路网的开通、地块配套建设的稳步推进以及金地、保利等品牌开发商的入驻,地块价值正在逐步提升。3月14日,长睦又迎来一项利好:“浙江师范大学附属丁惠实验小学”正式落户长睦,计划于今年4月启动招生,9月正式开学,将带动长睦板块基础教育的整体提升。
  这一好消息能否为此次出让的长睦地块吸引到更多的关注者?周五出让现场揭晓答案。
长睦宅地出让回顾(点击表格内地块名称查看直播回顾)
出让时间
地块编号
地块位置
出让面积(㎡)
容积率
可建面积(㎡)
起价(万元)
成交价(万元)
成交楼面价(元/㎡)
竞得方
2014/1/24
杭政储出[2013]119号
34481
住宅
2.3
79306
43643
43743
5516
卓越
2014/1/24
杭政储出[2013]120号
16511
住宅
2.3
37975
20898
20998
5529
2013/3/5
杭政储出[2013]10号
长睦单元R21-06地块
81758
2.4
196219
88299
88399
4505
保利(罗兰香谷)
2013/3/5
杭政储出[2013]11号
长睦单元R21-07地块
52701
2.3
121212
54546
54746
4517
金地(格林格林)
2011/8/5
杭政储出[2011]26号
长睦单元R21-02地块
75962
2.3
174713
85295
86195
4934
浙江城建
2009/12/29
杭政储出[2009]103号
长睦单元R21-03-A地块
49348
2.4
118435
48559
53100
4483
杭州城建(云锦城)
2009/12/29
杭政储出[2009]104号
长睦单元R21-03-B地块
56546
2.4
135710
55642
57100
4208

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