代办装修备案，消防审批，消防出图

邹宗刚

房屋装修类

代办住宅装修备案所需提供的基本资料如下：
1. 房产证明：购房合同（1、2、3、16、17）或房产证复印件，原始平面图。
2. 产权证明：产权人的身份证复印件。
3. 装修申请表：物业公司的住宅装修申请表需加盖红章。

4. 平面设计图：提供平面布置图。
拱墅区：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文3工作日内办好
江干区：房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文4个工作日办好。
下城区：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文3-4个工作日内办好
上城区：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章）。房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图，装修公司营业执照（盖公司红章），批文3或 5工作日办好。
西湖区：房产权证明复印件，业主身份证原件及复印件，原始结构平面图。批文2个工作日内办好。
滨江区：房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文2工作日内办好，新交付小区需提交商品房交接书。
下沙：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，商品房交接书（新交付的小区），业主身份证复印件，原始结构平面图。批文5个工作日办好。
老余杭：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章）。房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文5个工作日办好。

江干区：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文5个工作日办好。
老余杭：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章）。房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文5个工作日办好。
二、注意事项：
1、上城区仅仅卫生间，厨房四周墙体拆除不批，一般审批别的墙体然后直接拆。
2、新小区阳台墙拆除不报批（除拱墅，下城区封阳台的情况下可批）。
3、房产权证明：房屋产权证或转让合同或购房合同复印件（1，2，3，16，17页，16页为业主签字页，购房合同17页为原始平面图。）
4、原始图纸是指：建筑施工竣工图（通常叫蓝图，物业有）或者购房合同上的平面图纸，其他产权证上的分户图不属于原始平面图。
5、现浇隔层或者钢结构隔层出图需要提供结构施工图，梁板配筋图纸。
6、砖混结构装修需加固的，需提供有资质加固公司的资质证书，营业执照，安全生产许可证，加固合同复印件各一份。
7、新交付小区需提供交接书或者领取钥匙通知书。（拱墅区。下城区，下沙需要）

消防类：

一、消防设计出图需要甲方提供的资料

到物业公司复印整层的建筑平面图、水图（消火栓位置、喷淋点位）、电图（烟感报警点位）、排烟图（或者暖通图）、原大楼消防竣工验收意见书，装修公司的CAD装饰装修图纸（含平面、顶面、开关、插座、立面）以及材料使用说明，注明房屋的建筑面积、工程地址、企业名称。

二、 消防设计备案资料

提供以下资料复印件：房屋产权证明、产权人身份证明、承租方身份证明、租赁合同，承租方的营业执照或工商名称核准单，装修施工许可证（仅下沙需要提供），委托书委托单位盖章，设计备案表委托单位盖章，受托人身份证委托单位盖章