别的不说，看绿升最近的表现

伯兮

http://www.19lou.com/forum-269-thread-8391388835488498-1-1.html
年底换物业，看看绿升物业是如何坑爹的

星洲花园小区的绿升物业服务面临着2013年12月31日到期。而小区新业委会也是在11月底才备案产生的。绿升在新业委会面前物业服务态度一直很强硬，就是坚持按合同时间退出，连合同里约定的在新物业没有找到的情况下，要继续服务3个月的合同约定都不顾了坚持到时间就退出。并且2次在小区单元门上贴出退出公告，搞的小区人心惶惶，就怕年底没有物业服务了。害的刚上任的5位新委员加班加点找其他的物业公司。后来终于找到一家高盛物业公司签订了合同。

但新老物业之间工作交接的并不完全彻底，而且由绿升物业代记的第三届业委会账目还拒绝移交。绿升物业带走了许多和小区业主生活息息相关的资料，包括商铺房租收支、车辆登记、邮政、单元门对讲、电信、垃圾袋等资料，现在高盛物业想对业主做一对一物业服务，都没有业主的详细资料，给业主的正常的生活秩序带来了很大的麻烦，对小区的日常生活造成巨大损失和破坏。并在交接当日发现小区的好多设备损坏，包括5个进出入门的道匝系统，小区单元门的门禁系统，小区照明设备路线，保安门岗的空调等无法正常使用。更无耻的是：绿升明知道物业合同2013年12月31日到期，还继续蒙蔽业主，居然骗取业主的2014年的停车费。对于属于业主公共资产的商铺租金，在合同已经到期的情况下，蒙骗租客，继续骗取人家2014年房租。现在拒绝交账，卷款逃跑了。更可笑的是退出的绿升没有经过星洲花园的业委会同意，擅自进来贴违法公告并进行违法收费行为。

绿升这一切没有职业道德的行为都给新物业服务工作造成很大困难，并严重影响业主生活、损害业主财产。星洲花园业委会已经在小区贴出紧急公告，并且告知绿升总部领导，对于绿升这些行为表示愤慨和谴责，并保留进一步交涉，投诉乃至诉讼的权利。要求绿升物业于2014年1月15日前做好上述移交，逾期将做进一步处理。

希望大家拭目以待。

老公益

四个字：流氓无赖！

伯兮

http://www.xsnet.cn/news/shms/2013_6/1856145.shtml
物业突然撤离高档小区失管 奥兰多小镇新老物业更替问题重重
2013年6月3日 18:26 　来源：萧山网—萧山日报
未交接先撤离　奥兰多小镇新老物业更替问题重重

　　旧物业撤出，新物业接手，本该有序的过渡流程，却因为新旧物业更替过程中出现的重重问题，导致奥兰多小镇内一度出现垃圾无人清理、小区入口车闸栏杆被撬，社会车辆可随意进入小区等失管状态，使得业主们原本宁静、祥和的生活因此被打破。

　　物业突然撤离，小区一度处于失管状态

　　近日，本地论坛上《湘湖地铁口奥兰多小镇又出事了！！！》的帖子，引起了不少网友的关注。帖子中，网友反映5月30日晚，奥兰多小镇所属物业（浙江绿升物业服务有限公司）突然撤离，还野蛮拉掉了公共区域的电闸，导致进出小区的通道上漆黑一片。每个单元楼道进门全部失灵，部分业主家中断水，业主的正常生活被打乱。之后几天，业主们自发主动站岗巡逻，尽力保证小区的安全，但仍面临困难重重，堆积的垃圾无人清理，小区入口车闸栏杆被撬社会车辆可随意进入小区……

　　今天，在该小区内的一处墙面上，记者见到了一张告知函，文中提到“物业服务中心将在2013年5月28日中午12时起停止保洁服务、5月30日中午12时起停止秩序维护服务。”该告知函的落款为浙江绿升物业服务有限公司奥兰多小镇物业服务中心。

　　说起物业突然撤离后的生活，家住春晓苑的傅女士用“瘫痪”两字来形容物业撤离后的尴尬局面。“垃圾筒边的垃圾都快堆成了小山也不见有人来清理，小区门口没了保安社会车辆可随意进入小区，居民们的安全少了一份保障。”傅女士说，最可怕的是5月30日那晚进出小区的通道上一片漆黑，这种失管状态让不少业主忧心忡忡。

　　物业尚未交接即撤离，或与物业费收缴率低有关

　　为何浙江绿升物业服务有限公司选择在这个时候撤离？记者找到了该物业的相关负责人。“去年1月1日，我们与奥兰多小镇首届业主委员会签订了为期一年的《物业服务合同》，合同已于去年12月31日到期。到期后，我们与小区业委会沟通了多次但始终未果。”物业的孟经理说，由于无法续签新一年的物业服务合同，继续为业主服务的话物业服务中心的各项开支又无力承担，最终决定在5月28日中午起对小区停止保洁服务、5月30日中午起停止秩序维护服务的决定。

　　物业的孟经理告诉记者，奥兰多小镇是一个拥有多层、小高层住宅和景观别墅组成的小区，小区共有800多户住户，不少已经入住。“去年合同到期后，今年合同未签的客观情况多少影响了业主的缴费意愿，造成我们出现严重的经营亏损，致使接下来的工作难以开展。” 孟经理说，今年以来物业公司常常收不齐业主的物业费，而另一方面他们又要面临不小的开支。“出于无奈，我们分别于去年12月24日、今年3月28日、4月2日三次向全体业主公示，并致函业委会表达了退出的态度。”孟经理说。

　　临时物业开始接手，业主期盼生活早日步入正轨

　　新的物业尚未产生，老的物业又突然撤走，令奥兰多小镇的业主们忧心忡忡。垃圾不能一天无人清运，小区内的安全不能一天没有保障，小区业委会的成员们开始积极行动起来，寻找临时物业暂时接手小区的工作，直至产生新的物业。

　　“去年合同到期后，不少业主提出该物业公司提供的服务与业主的期望值有着不小的差距，这也是导致今年至今未与该物业公司签订合同的原因之一。”业委会副主任段先生说，在旧物业尚未交接即撤离新的物业又尚未产生的情况下，为了保证业主们的正常生活，无奈之下业委会联系了一个临时物业暂接手小区的安保等工作。

　　记者了解到，暂时接手小区物业的是杭州武府实业有限公司，据该公司的负责人讲从6月1日开始他们已接手小区的垃圾清运与安保工作，其他工作他们目前正与绿升物业在逐步交接中。

浪漫和山物业

伯兮 发表于 2014-4-22 12:52
http://www.xsnet.cn/news/shms/2013_6/1856145.shtml
物业突然撤离高档小区失管 奥兰多小镇新老物业更替问 ...

cxrds

貌似好多治疗性病的诊所里，这样的锦旗挂满一墙。

jp1234567

难道楼上这位cxrds 先生得过性病吗？

cxrds

jp1234567 发表于 2014-4-22 15:07
难道楼上这位cxrds 先生得过性病吗？

得与不得，是我的自由；看与不看，也是我的自由。这与旁人没一毛钱关系。

有些马甲，躲在阴暗潮湿的角落里发帖，然后去主子那里邀功求赏，现在连主子也快滚蛋了，他的饭碗也快被敲碎了。嘿嘿，走着瞧。

jp1234567

想与不想，是我的自由；写与不写，这也是我的自由。这与某人没有半毛钱关系。某些人没交费，躲在阴暗潮湿角落的不知道是谁，就知道蚂蟥一样不断蚕食别人的心血，却妄想自己站在“道德”的制高点，歇斯底里费吟唱浪漫和山的明天在哪里，是黑洞般的“自信”给你的勇气麽？苏不知自己亲手毁灭的远大于他所期望创造的。

cxrds

jp1234567  注册时间2014-4-21

没几天了，倒计时了，好好折腾吧

站在杭州

   绿升耍这种是很有套路的，一面锦旗你进到一个广告店谁都可以做一副，落款说不定还可以是国务院办公厅呢。