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世茂业主车停地下车库 莫名其妙被撞了

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发表于 2014-5-6 11:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
   “好好的车子停在地下车库,莫名其妙地被撞了,维修费高达6000元,找不到肇事者,物业也不肯赔,怎么办?”好好的五一假期,住在江滨花园社区的丁女士却在为爱车的6000元维修费烦恼。  丁女士住在江滨花园社区碧景湾小区5幢,去年1月,她买了一辆白色奔驰B级轿车代步,并在小区地下车库租了一个停车位,每个月交给物业公司150元停车费。上个月5日,她把车子停在车位后,因一直出差在外,再没有开过这辆车。
  “我是29日中午才发现车被刮了,当时我本来打算开车去超市买东西,没想到刚开车门,就发现车子左侧多处‘毁容’。”
  丁女士说,她咨询了车辆保险工作人员,维修费用大概在6000元。她拿着停车费收据找到物业公司,认为物业应该承担维修的费用,却被物业公司拒绝了。“每个月交给物业这么多停车费,出了事却不管。”
  碧景湾小区地下车库,有800多个车位,共30多个摄像头。物业公司得知此事后,调出了位于丁女士车位最近的一个摄像头,并派保安人员,查看从4月5日到29日的所有监控,希望找出肇事者。
  但因出事现场的摄像头离丁女士车位太远,监控只能显示倒车车子的底盘,疑似刮擦到丁女士车的车主否认自己存在撞车行为,也拒绝物业人员查看车子是否存在碰撞痕迹。
  针对丁女士要求物业公司索赔的问题。工作人员称,他们收取的停车费,仅仅是为业主提供停车位,物业并没有看管车辆的责任。
  “我们收取的停车费,只负责地下车库的保洁和水电支出,对车辆并没有保管功能,这也是小区地下车库收费的常规。”工作人员说,他们想让丁女士走保险程序,但被丁女士拒绝。
  车辆停在车库被刮蹭,责任该由谁负?车辆的安全问题又该由谁来负责?在小区停车时,部分车主也发生过类似丁女士的情况。
  记者咨询了浙江海浩律师事务所阮长丰律师。阮律师认为,物业公司将地下停车位租给车主,二者形成了一种租赁关系,那么租赁方有义务保证停在地下车库车辆安全,否则就视为违约。丁女士将车停在地下车库被刮伤,物业公司就有义务承担赔偿责任。除非物业能证明是第三人的侵权行为造成的,物业就不需要承担责任。
  丁女士所属的保险公司工作人员表示,这时车主最好马上报警,警方会展开调查,在确定找不到第三方责任人时,警方会提供一条事故单据。如果车辆有购买车辆损失险,在无法确定第三方责任人的情况下,事故就符合保险合同约定的30%免赔的情形,即车辆损失保险金应按照损失的70%进行赔付。


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