新业委会，请别滥用业主对您的支持，谈停车问题

和山一隅

在大家的期待下，新业委会成立了，我也参与了监票工作，无奈因为其他事情没有全程参与。
对于业委会的工作，小区业主我想都是抱有很大的期望的。希望有所作为。
但是对于现在的停车管理，我提出我的一个看法，不怕拍砖。
我认为，在没有切实解决停车问题的情况下，利用暑期车辆矛盾不突出期望解决停车问题，是幼稚和可笑的，是很难坚持和持续的。
如果业委会把小区的停车情况摸底和有解决方案的前提下，有一揽子的方案，那么是可以持续和受到有车，无车，有地下车库业主的大部分支持的，那我相信是可以持续的。
一个没有完善的方案，要想执行，即使大部分的业主支持，也很难持续，因为反抗的力量是非常强大的，请业委会珍惜这次的业主授权。
一个停车顽疾，不会是一个简单的方法，堵截，锁车可以解决的问题，我想不会那么简单。
请大家讨论，欢迎拍砖，我也愿意现场或者电话讨论。

业委会已经成立，不知道有没有业委会的热线电话。

在当初，地下车库开放的情况下，我对占用绿化地停车的问题，非常鄙视，我还曾经多次在这些乱停车的雨刮器下，写条子劝阻。
在地下车库不准停车的初期，我也没有占用绿化带，但是，在后续，车辆实在太多，我们晚上很迟回家，又带着行李，我也终于开上了绿化带。
当然，在那些没有体会的人面前，是会受到鄙视的，因为我们破坏了绿化带，但是，绿化带是为了我们提升生活品质的，如果我连车都不能停，我的生活品质在哪里呢。
如果，地下车库已经占满，如果路面停车已经有效管理，如杭州老小区那样，已经穷尽了办法，那么，我走再多的路也愿意。
在目前的状况下，凭什么，
我有停车证，为什么无处停车。

和山一隅

据说因为乱停车，有锁了二辆车，我很想看一下这个保证书，学习下，哪两位业主写的。
如果没有这样的行动，业委会，你这样写，有意思吗。
我们现在的政府，都要有预告和草案，
难道我们的物业和业委会，可以随意制定规则了吗。

泥巴墙

看楼主也是个理性讨论问题的人，我就啰嗦几句：
1：我也有过带老人孩子回来的时候， 方法也很简单： 老人孩子先下， 自己把车开走，小区里面没停车位，小区门口的路上必定是有的。
我住在河边，走进来也没几分钟。 最近大半年了傍晚下班我基本都不进小区，停留和路上，走走当锻炼了，也觉得挺方便的，省的进来添堵了。
供楼主参考吧，不失为一种选择。

2： 对于业委会管理停车问题，我是举双手赞成的， 每天走回家的路上看到各种疯狂的停车，很多都是熟悉的人，真挺绝望的。
但是效果我也楼主一样是很担心的，开学后会碰到更大的反抗，如果没有成套的管理手段，很可能又荒废了。 只有有人带头碰坏规矩，
其他人会义无反顾的有样学样，而且老师们反驳起来一套一套的。 我更怕这次如果又失败了，小区的停车问题将永无解决的希望了。

3：地下停车库的问题，看帖子业委会也在努力。效果再看吧。
就算最好的情况下，地下停车位解决了，但是停车问题真的就能解决了吗？ 我还是比较悲观的，
看以前能停地下的时候，以及现在有地下停车位的人，照样挤在自己楼下的一亩三分地。。。

总的来说，希望在新的业委会的合理且强有力的管理下，以及业主们为了小区的和谐加以配合以及自我约束， 使我们的小区能好起来吧。

和山一隅

穷尽办法增加停车位，对停车位进行有偿收费，对于没有停车位的车辆，限制进入，这些都是一些手段，当然，对于有停车证的车辆进行停车收费和疏导停车，都是有效的服务。
不管愿意不愿意，都是最后要走的路

如果不考虑后果，简单粗暴管理，难免功亏一篑。
到时候新的 业委会也会瘫痪，形同虚设。

zhuangxiu123

支持停车收费，这样物业管理起来也有动力，不愿缴费的可以停在留和路或小区东西两侧通向浪漫和山的路上，远不了多少。万事开头难，只要坚持下去，习惯成自然，总会有成效的。

daizhigang

支路上铺草坪砖的事情（公示过的）好像没人提了！

何山山

daizhigang 发表于 2014-8-23 21:52
支路上铺草坪砖的事情（公示过的）好像没人提了！

通过管理实在停不下了，才可实施吧。即使实施也得费用吧，费用得是停车费里出吧，没车的业主总不可能出吧，教师们的停车费是收不起来吧，所以怎么可能实施呢。

和山飞狐

不愿缴费的可以停在留和路或小区东西两侧通向浪漫和山的路上

，说这话要事先了解一下这些道路上有多少停车位。

重读柏格森

这位邻居，其实您的这个逻辑值得商榷....

您说：您的生活品质因为绿化带而被挤兑了...

我觉得不能这么理解吧，您的生活品质应该是这么选择：在市区上班，如果没有车，来回不方便，生活品质不高；或者，有车，来回方便了，但是，因为停车问题，而带来了其他不方便的影响...您应该是这两个方面来权衡您的生活品质应该如何才能最优化，如何才能有一个最佳方案...而跟绿化带，其实，没有关系的...

绿化带本来就是小区全体业主的公用财产，它应该是为全体业主营造一个良好的居住环境，提升生活品质服务的（插一句，我总觉得在我们小区提生活品质，总是让人感觉怪怪的...因为我们离品质这两个字似乎还有不少的路要走哈...说得那么激情，哎...感觉吧，就像本是穷屌丝，强装高大上，总是那啥哈）

您提出来的问题，无非是在有限资源条件下，如何优化配置的经济学问题....这个，既然是有限资源，那么使用任何资源都必须支付成本，有些情况是即使支付了成本也未必享受了资源，因为还有沉没成本存在哈...说白了，就是核定小区停车位总量，更换系统，所有停在地面的车辆只能停在车位里，满了就不能再进来了，自己想办法停....不要找各种在小区外面停不了车的理由，办法总比困难多，我看我们小区也有很多业主，晚上回来晚了，就直接将车停在科院，或者东门外的道路旁边，也有停在留和路上的。

没有位置停车，就得自己想办法停，想出来的办法不能违法，也不应该损坏其他人的利益，这其实是一个很简单的问题....为什么我们这里就这么难呢？原因大家都知道，也都知道应该怎么做，但就是做不起来，为什么呢？

免费久了，收费自然难...
自己方便惯了，突然让自己不方便，自然就要反对...
很多是老师，道理说起来一筐筐，行动做起来一滴滴...
部分人特别擅长反驳，不论对错与否...
众口难调，想有一个所有人都满意的方案，悬....其实，也没必要，民主集中么

这一次，这一次，...如果业委会和物业不能借机管理好停车问题，以后估计就更难了，而且对其他工作的开展，也有诸多不利因素。
该出手时就出手，优柔寡断，成不了大事...

一不小心，说得太多，罪过罪过....

何山山

和山飞狐 发表于 2014-8-25 09:38
，说这话要事先了解一下这些道路上有多少停车位。

也请先了解一下，不可能每辆车都有一个车位等它停的，不是共产主义。一般是缴停车费的停，不缴停车费费的就停大马路，假如缴费的都停不下，就只有先到先停，来的迟了连交停车费的都可能没得停。不知道这个老师有没有接触过社会？即使没有接触过社会，媒体上听听也应该知道停车难了，晚上或者白天去趟市区停车就知道了。
注：学规划的都知道，小区规划的时候对绿化率是有规定要求的，看看土地上市时候的招拍卖就知道了，都有条件的。不能随意砍伐树木可能谁都知道，但不能随意破坏绿化好像知道的人不多，这些都是要报批，这么大面积的破坏绿化是更笨不可能的事情，要获得大部分业主同意的，尤其是一楼的住户，你家门口的绿地成为停车位了，你愿意吗？

g32y

客观地说，要从根本上解决小区停车问题，也只有两个途径可想：
第一要把地下车库利用起来，期望业委会和物业共同与开发商交涉，甚至可以与相关主管部门交涉申诉，若能够恢复车位出租，有一批人会选择进地下车库；
第二要适当拓宽过窄的小区支路，小区支路本来设计就不合理，在支路边已经没几根草的一侧，拓宽半米，铺上网格砖，划出和主干路一样的车位，这样既可停车，又不影响车辆进出，会有效地改善现在的乱况。
小区车多，车位过少，道路又窄，犹如小河沟容不下太多的水，不疏导分流就会泛滥成灾。不解决车位少的客观问题，强制和封堵都是治标难治本。
新业委会成立后，工作态度还是积极的，大门保安最近也加强了进出车辆的检查，这些都该支持肯定，希望坚持下去。

wuliao123456789

何山山 发表于 2014-8-26 12:47
也请先了解一下，不可能每辆车都有一个车位等它停的，不是共产主义。一般是缴停车费的停，不缴停车费费 ...

我愿意

wuliao123456789

g32y 发表于 2014-8-27 00:13
客观地说，要从根本上解决小区停车问题，也只有两个途径可想：
第一要把地下车库利用起来，期望业委会和物 ...

说的对！杭州很多小区都是铺草坪砖来增加车位的！

和山山民

我也反对乱停车，尤其主干道两侧都停车，一不小心直接堵了道。我也反对破坏绿化，我不反对收费，但要尊重事实.小区停车乱象的确不够雅观，但也是反映了一个基本事实，停车最现代生活最基本的需求。小区地面有多少车位？缺口多少？如 果要小区超过30%甚至更高比例的车辆停到外面去，现实吗？一旦支路不能停车，所有没有车位的车子都将卷入抢车位大战中，会严重影响多少业主生活？我想小区起码60%的车子都没有专属车位吧。绿化固然重要，但在现实情况下，我们应该考虑的是如何将这种损害降到最低，而不是一点都不能影响绿化。

碧水如天

合法合规合情理，法不外乎人情。
此为办事准则。

碧水如天

既然有了私心私欲，那就算了。

碧水如天

hhxx

和山一隅

碧水如天 发表于 2014-9-5 13:45
还有一个经实践检验纠正乱停车行为100%有效的，但不建议在翰墨实施的办法：
有一个东部大城市的某个社区， ...

这是阴险狡诈之法，亏你想得出来

老农夫

看了这么多，无非两派，一、支持收费，二、反对收费。我只想问，小区停车收费合法吗？？争这么多，不如先看看法律条款再说。

和山一隅

现在出现的问题，就是当初的隐患