值得注意

拖儿带女 · 发表于 2005-6-25 17:56

今天参加了维权会议，大家是否注意到KFS代表说的“六种情形下可以拒绝收房”，他说完那六点之后说，“如果在那六点之外的拒收房到时后果由业主自负”。看来他们想给我们的维权行动制造麻烦，所以我们业主一定要联合起来，通过正当的法律途径来与开发商抗争，我们的维权行动要靠大家支持，大家一定要团结起来，有力出力，有钱出钱，合理合法地维护我们的正当权益。6月28日哪天据说会有一些领导参加，所以我们千万不能乱来，让他们把我们当成“闹事”可就麻烦了。

yh.lawyer · 发表于 2005-6-25 18:11

我觉得做任何事都应该有理有节,交房时是否应该先看房再签交接书?开发商是否应该提供竣工验收合格证复印件给业主?对业主关心的问题是否应该书面答复?对合同以外的楼书等资料承诺事项落实与否开发商难道不应该解释?合同当事人的法律地位是平等的,至少到现在业主没有任何违约行为,肆无忌惮违约的是开发商.得道者多助,没有什么可怕的!不是吗?

margarita · 发表于 2005-6-25 22:34

支持楼上的两位今天去了云顶,三阁一段路可真是一派热火朝天的劳动景象,顶烈日,冒酷暑施工验收部门会发竣工验收合格证书 ? 还是五一劳动奖章,,?我猜不出[em04]

英雄无悔 · 发表于 2005-6-25 22:57

我们应李总的号召去验收自己的房子,怎么可能闹事

钟爱云顶 · 发表于 2005-6-25 23:17

支持楼主,大家要心平气和,据理力争,

遠方的星 · 发表于 2005-6-26 00:50

哪6点? 可以解释一下吗? 谢谢!

西溪一舟 · 发表于 2005-6-26 02:20

[em01]

fly.pig · 发表于 2005-6-26 10:59

<DIV class=quote>以下是引用远方的星在2005-6-26 0:50:04的发言：

哪6点? 可以解释一下吗? 谢谢!</DIV>
《六种情形下可拒绝收房》—买房者必看

 根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规，在合同未作特殊约定的情形下，业主遇到以下六种情形之一，可依法据绝收房：
 1、不能提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》；
 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催促后超过三个月交房的；
 3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
 4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
 5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的，可拒绝收房，并解除购房合同；
 6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的，房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
 邻居们，以上条款是我摘抄于今天的《都市早报》，当今社会是一个法制社会，我们在收房时该做到有理有据，只有依法办事，才会让KFS屈服！

fly.pig · 发表于 2005-6-26 10:59

详见http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=190818

huaxby · 发表于 2005-6-26 13:49

谢了

遠方的星 · 发表于 2005-6-26 14:21

Fly.Pig: 谢谢你的说明. 说实在我对中国的法制没有信心, 也很失望. 虽然我极其不愿意听见.看见这些负面的消息与报到, 然而事实摆在面前, 很遗憾.........

云顶湖 · 发表于 2005-6-26 14:43

好象只有第三条可以理论一番的哦.

湖水蔚蓝 · 发表于 2005-6-26 14:51

<DIV class=quote>以下是引用云顶湖在2005-6-26 14:43:34的发言：
好象只有第三条可以理论一番的哦.</DIV>
呵呵，一条还不够，再说这一条好大的！[em05][em05][em05]

powerfund · 发表于 2005-6-26 15:49

[em01]

fly.pig · 发表于 2005-6-26 16:21

<DIV class=quote>以下是引用远方的星在2005-6-26 14:21:51的发言：
Fly.Pig: 谢谢你的说明. 说实在我对中国的法制没有信心, 也很失望. 虽然我极其不愿意听见.看见这些负面的消息与报到, 然而事实摆在面前, 很遗憾.........</DIV>
呵呵，如果心死了，那还怎么看我们美好的家园啊
只要大家团结，应该还是能争取到一些的

niyanzi · 发表于 2005-6-26 19:43

我们买仙都坊的时候说还只有1500户，最终却变成了2001户，整整多了30%！开发商盲目追求利润，导致因此而引发工期拖延、装修粗制烂造、车库严重不足、绿化相应缩水、景观无法到位等等恶劣后果，这些本应该由开发商来承担的责任，现在却要强加到广大业主身上，他们的心真不是一般的黑！！！那天晚上那个苏总口口声声说啥预算增加了多少多少，他怎么没有通报一下因为户数扩容，增加了多少收入？因为压价，而导致的粗劣装修上又节约了多少呢？

遠方的星 · 发表于 2005-6-27 00:04

一幅如诗如画的环境, 是2000位业主精心选择的家园. 我的心情跟你们一样, 爱不释手来形容. 可是当事情发生后, 这家公司的作法, 非常不敬业,不专业, 并缺泛诚意. 信用严重地受到嶷質. 在这种前题下,请问各位在你们心里对那么一家公司到底有多少信心??? 嘴上讲了再好都没用, 必须看他的實际所为. 关键就在此. 请各位慎重! [em06][em06][em06][em06][em06][em06]

[此贴子已经被作者于2005-6-27 0:15:20编辑过]

hzliuhe · 发表于 2005-6-27 00:08

<DIV class=quote>以下是引用fly.pig在2005-6-26 10:59:30的发言：

《六种情形下可拒绝收房》—买房者必看

 根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规，在合同未作特殊约定的情形下，业主遇到以下六种情形之一，可依法据绝收房：
 ...</DIV>
 请注意前提！

		自动登录	找回密码
密码			注册