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收房:讲情?讲理?讲法?

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发表于 2005-6-27 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>昨天是星期天,我想看看到底是否可以收房了,下午赶到云顶。骄阳似火,工地热火朝天。很明显一点,华庭下了决心一定要在628交房:在会馆,工作人员已经严阵以待,交房的红包(所有的文件材料放在一个手提袋里)已经堆满了房间,工作人员也很多,我问及交房的问题,他们只强调一点:所有法律手续完备了。云顶入口处,工程商为了浇路面,把路给封锁了,我的车和其他几十辆车被堵在里面出不来,外面想进云顶的车也进不来,显然开发商把工程商逼急了,任何人(包括云顶高层)让他们让路都不肯,本来我是要等三个小时才能出来,最后还是云顶把后山的路(原来也堵上了)挖开一个口子我才逃了出来。</P>
<P>看来,云顶目前矛盾重重:开发商逼着工程商完成进度,业主和开发商矛盾也达到空前程度,物业公司对开发商也十分不满,所有这一切,看来在628 会达到一个高潮。</P>
<P>现在收房,讲情?显然已经不可能了。但是如果处理得好,你敬我一尺我敬你一丈的可能还是有的,但显然不会是收房主旋律。讲理?公说公有理婆说婆有理,业主和开发商不可能达到一致(即使个别业主愿意入住也不可能改变这一切)。剩下的只有讲法?我想华庭已经想过了如何在法理上占有优势,问题是:我们该如何办?</P>
<P>双方都处于亢奋的非理智状态不会长久的。希望业主临时委员会即使考虑对策,如何在法理上应对?大家也不要只依赖小鱼儿等几个人,多多咨询,看看是否能真正达到一种双赢的局面,否则,对任何人都不好。</P>
[此贴子已经被作者于2005-6-27 11:16:07编辑过]

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发表于 2005-6-27 10:47 | 显示全部楼层
<P>只有依法办事!</P><P>要想清楚——适用的“法律”准绳有哪几条,客观存在的“事实”依据是哪几项。</P>
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发表于 2005-6-27 10:55 | 显示全部楼层
有道理!顶!![em01]
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发表于 2005-6-27 10:56 | 显示全部楼层
<P>昨天晚上,我也去了,到了进不去,有一堆人在门口,有保安,也是像村民样的人,还有看到一个拿猎枪的,不知是不是晚上出来打猎的,说是封路了,看到有几辆车停在门口,也想学着步行进入,无奈路灯没开,只隐约看到里面有光.因为女儿害怕天黑,只得原路返回.</P><P>KFS只要能挺过628,其实它的压力就会少许多了,因为后来的事,许多是发生在我们与物管公司的了.</P><P>现在再来谈,双方都要理智,好像我们的底气不足了.所以还是后悔我们以前没有好好把握机会.</P>
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发表于 2005-6-27 11:27 | 显示全部楼层
<TABLE border=0 class=tablebody2 style="TABLE-LAYOUT: fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%"><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 15pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> <B></B>
<P>6月27日都市快报版    物权法草案 会所车库归谁所有?</P><P>建筑区划内的绿地.道路以及物业管理用房,属于建筑物区分所有权共有.但属于市政建设的除外.会所.车位的归属.有约定的.按照约定.没有约定或者约定不明确的.除建筑单位等能够证明其享有所有权外,属于建筑物区分所有权共有.</P></TD></TR></TABLE>后悔我们以前没有好好把握机会.使他们有改正错误的机会.(交房截止日)
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发表于 2005-6-27 11:55 | 显示全部楼层
很担心华庭为了一味的赶6.28, 恶做, 然后恶化与各方面的关系(和业主的, 物管的, 施工队的, 甚至富阳有关部门), 最终吃亏的是我们业主![em06]
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 楼主| 发表于 2005-6-27 12:34 | 显示全部楼层
<P>要讲法,就要知己知彼,华庭会用什么法,我们能用什么法,两边的法如何处理关系(相同,相对,相容,包含)?</P><P>设想一下:华庭说:所有交房法律手续完备,按合同该交的项目都达到要求,如果我交了你不收是你违约。</P><P>业主说:交房条件并不具备,尤其是安全设施没有到位如何让人入住?道路、绿化还在进行,能说入住条件完备了吗?</P>
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发表于 2005-6-27 12:47 | 显示全部楼层
我很担心,kfs这样赶工期,道路质量将来会如何,以后修修补补可能会很多。
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发表于 2005-6-27 12:48 | 显示全部楼层
<P>拿猎枪?</P><P>以后不会两头的路都被拿猎枪的村民把持吧</P>
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发表于 2005-6-27 17:48 | 显示全部楼层
<b><EM> </EM></b><DIV class=quote><b>以下是引用<I>汉水阁医生</I>在2005-6-27 16:09:17的发言:</b> <P><FONT size=3>不同的声音是越来越多,在此,我建议大家,对于某些人的发贴,看看就可以了,跟贴就不必了,理由我就不写了</FONT></P><P><FONT size=3>他们实在是太烦了,说来说去就是这个意思嘛,我们都清楚的.</FONT></P><P><FONT size=3>我们维权的决心是坚定的,思路是正确的,行动是有条理的.当然我们更是敢于出头露面的.</FONT></P></DIV><P><FONT color=#ee3d11 size=5>坚决顶!!没有切肤之痛的人是不知道痛的,建议业主安心做自己该做的事,支持汉水阁先生的建议.</FONT></P>
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发表于 2005-6-27 21:44 | 显示全部楼层
楼主说得好!
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发表于 2005-6-27 23:49 | 显示全部楼层
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