<P>6月28日,整个楼盘不符合法律规定的交房条件是核心问题,务必有充分证据(如煤气管道).KFS将投入主要精力反驳这个维权的基础.</P>
<P>拒绝在28日收房的业主,从法律上已经占据主动,可以选择:</P>
<P>1),要求开发商整改,不仅仅是通煤气,还有........,最理想的是和楼书一样,然后拿到万分之二的赔偿金(这是法律规定一定要给你的,你可以不要或把它们捐给希望工程),开开心心收房-------- 这是大多数业主的理想.</P>
<P>2).不满意整改的结果,拿到赔偿金后退房------------ 无奈之举</P>
<P>那么,按目前的情况,KFS会如何办呢?(推测)</P>
<P>1) 坚持6.28已符合法律规定的交房条件,就象是电视里表明的一样.</P>
<P>2) 基站: 不予理睬,不在合同里,维持现状.</P>
<P>3) 官道: 这是政府的事,所以,仍旧是有官道.</P>
<P>4) 围墙 和红外线探头: 合同里没有,所以没有.</P>
<P>5) 绿化面积少了2万平方米: 已无法增加, 施工图纸是上级部门批准的 合同里也没规定1米种一棵树,差不多就行了.</P>
<P>6) 实际和楼书效果图严重不符: 楼书是广告公司搞的,当然做不到.要是做到了就好了(李的话) </P>
<P>7)煤气 : 7月中旬就通了,验收一下很快的.</P>
<P>8)水 : 打开增压泵就行,这不是问题.</P>
<P>9) 小区安全: 那是物管的事.</P>
<P>10) 大水塘没了 变大足球场了,已无法改回</P>
<P>11) 装修质量 会整改,但要完全满意很难,这是个性化问题,而且这是物管的事.</P>
<P>12) 建筑质量 断筋的梁现在还可能换掉吗?</P>
<P>13) 会所 目前肯定使用权归全体业主(李的话),合同里有写所有权归业主吗?</P>
<P>14) 工交 8月会通</P>
<P>15) 没地下停车场 山区不好做地下的,所以也不会建地下停车场了.</P>
<P>16) 难看的有污染的柏油马路 难看但实用 最多旁边种点树,也无法改了.</P>
<P>17) 更改设计为啥不通知业主 那是工作人员的疏忽,他们太忙了.这不,已经批评过了. </P>
<P>要是KFS如此处理问题,我们该咋办? </P>
[此贴子已经被作者于2005-6-30 6:25:58编辑过]
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发表于 2005-6-30 05:37
发表于 2005-6-30 05:59
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