委员会成立的呼声很高了

hao

<P>偶这不是没杀到你么,</P><P>有个遗憾了算是,</P><P>呵呵</P>

sjin

<P>其实物业公司很想早日成立业主委员会,但成立业主委员会要符合条件</P>
<P>成立业主大会条件
（一）一个物业管理区域成立一个业主大会，业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，并应当设立业主委员会作为执行机构。
　　物业管理区域内有下列情况之一的，应当成立业主大会
（1）入住率达到60%以上的；
（2）入住率达到30%以上的，且物业交付使用已满2年的；只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

（二）在业主大会成立前，应当在物业所在地的区房产行政主管部门指导下，街道办事处（乡镇人民政府）及其委托的社区党委（社区居委会）领导下，由业主代表、建设单位组成业主大会筹备组，负责业主大会的筹备工作。

（三）筹备组应当做好下列筹备工作：
1、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；
2、参照杭州市房产行政主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）。
3、确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；
4、确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；
5、做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。
前款1、2、3、4项的内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。

（四）筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地的区房产行政主管部门指导下，街道办事处（乡镇人民政府）党委及社区党委领导下，组织业主召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。

（五）物业管理区域业主人数在200户以上的，可以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。
推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应当于参加业主大会会议3日前，就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主意见，凡需投票表决的，业主赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会投票时如实反映。
</P>

洋洋得熠

SJIN人不错，支持一下！[em01][em01]

洪水知己

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>洋洋得熠</I>在2005-7-5 23:44:18的发言：</B>
SJIN人不错，支持一下！[em01][em01]</DIV>
<P>希望左岸里的物业都不错  大家永远会支持的啊[em01]</P>

摇摇

[em17][em17][em17]

独步江湖

能站在业主角度多考虑问题的都 支持的我！