律师的答复

钟爱云顶 · 发表于 2005-7-5 22:09

我在浙江在线上在"律师在线"栏目发了求助贴,有位小严律师回答如下:
本人曾处理过大量的房屋买卖纠纷，在这方面有一些个人心得。
 首先，对于业主的维权，开发商的态度并不是问题得以解决的关键。当然如果开发商有诚意会使问题解决的更顺利。
 其次，在开发商违约即其未完全履行合同义务时，作为业主当然可以要求其继续履行合同义务。至于开发商要承担何种违约责任，要看当时业主与开发商签订的购房合同的约定。因此在“华庭云顶”事件中，业主拒绝收房是完全正确的。并应依据合同约定追究开发商逾期交房的违约责任。若开发商拒绝承担违约责任，可据合同约定提起仲裁或诉讼。具体可以进一步面谈。
 
 

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联系电话:13305714555 严律师
邮箱:qzyhf@sina.com

钟爱云顶 · 发表于 2005-7-5 22:13

纠正一下,是"律师坐堂"栏目,还有位张彦周律师如是说:
协商不成的,可以申请仲裁或者起诉.

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苟利国家生死以，岂因祸福避趋之
张彦周律师
电话：13067984566
邮箱：zhyzh2000@163.com

冷眼观云 · 发表于 2005-7-5 23:59

合同有仲裁条款的申请仲裁才会受理，而且是一次终裁，没有二审。

ydswj · 发表于 2005-7-6 08:39

仲裁[em05][em05]

xufang0217 · 发表于 2005-7-6 08:46

按合同上的条款合法合理的处理就接受。。。

钟爱云顶 · 发表于 2005-7-6 22:26

坚决维权!

zwj972 · 发表于 2005-7-6 22:36

[em06]

钟爱云顶 · 发表于 2005-7-8 19:07

[em06][em03]

thq1103 · 发表于 2005-7-9 11:39

顶一下[em01][em01]

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