难道因当初便宜买房，现房交付时美丽就可打折吗？？？？？

dollar1606 · 发表于 2005-7-7 17:23

难道因当初便宜买房，现房交付时美丽就可打折吗？？？？？
 
 
云顶的楼书可说是绝对的精致、大气
云顶的周围环境也可谓绝版
但
-----------云顶的小区环境似乎是幼儿园的作品，小气
云顶的精装修作品尽得起考验吗？？？？？
 
为了云顶明天更美丽，
云顶的主人
------------我们，只要李总做的和说的一样好，
 
期待明天会更好！！！！！！！[em11]

风云一派 · 发表于 2005-7-7 17:36

清漪 · 发表于 2005-7-7 18:00

我们买房的时候价格便宜不便宜是另说的，同一地块我们这样的高层住宅和别墅的价格本来就没有可比性的。土地价格差不多的情况下，容积率越大楼面价越低；同样的建筑面积也是别墅的造价要高。我们买房的价格比市区便宜，比别墅便宜那是市场决定的，并不是KFS的好心造成的。而且单方房价便宜并不是说开发商的利润就少。所以我认为不存在“当初便宜买房，现房交付时美丽就可打折？”的借口。

夏风 · 发表于 2005-7-7 18:22

<DIV class=quote>以下是引用清漪在2005-7-7 18:00:41的发言：
我们买房的时候价格便宜不便宜是另说的，同一地块我们这样的高层住宅和别墅的价格本来就没有可比性的。土地价格差不多的情况下，容积率越大楼面价越低；同样的建筑面积也是别墅的造价要高。
我们买房的价格比市区便宜，比别墅便宜那是市场决定的，并不是KFS的好心造成的。而且单方房价便宜并不是说开发商的利润就少。所以我认为不存在“当初便宜买房，现房交付时美丽就可打折？”的借口。</DIV>
 同意! 就事论事, 房价并不便宜, 市区的房子贵还有地价贵, 配套成熟的原因.

[此贴子已经被作者于2005-7-7 18:23:52编辑过]

湖水蔚蓝 · 发表于 2005-7-7 18:29

顶！[em05]

big_liu · 发表于 2005-7-7 18:35

同意3楼的看法。房价是否便宜？要看几个因素的综合。有利因素。地段因素：同一地段的紫云山庄，当时也就1500－2000，现房。周围的七里香溪，万安秀水靠在国道路边，应该高一些。地价因素：华庭是在洪福山庄破产的基础上拿到这块地的，还要考虑李董有特殊政府关系，且使用年限已经少了10年。地价肯定是很合算的。容积率。在这个地段，只有云顶是高层，同样的土地造别墅、造多层和造高层肯定是差别很大的。精装修。当时说标准是每平方800。这个800可是市场价标准，不可能是开发商生产标准，这两者之间还是有差别的。不利因素：开发商没有山区造高层的经验，实际建造必然突破预算。建材非正常消耗（包括被盗）严重。非典延误工期。近两年的电荒。管理失误。施工方的良莠不齐。返工率高。但总起来讲，我认为开发商不会亏本，毕竟房子基本卖完了，钱基本到手了。只是到手的钱还要流出去一部分，那是肯定心疼的。

fxmasly2005 · 发表于 2005-7-8 10:02

怪不得呢？原来如此...一天在经视新闻看到云顶有位业主叫潘女士，一听怪了，这不就是哪个叫什么鱼的小姑娘吗？哦，为什么叫潘女士而不叫潘小姐呢？是不是人家长的太老了，不懂，也没仔细想，刚才看到有个叫什么鱼的说她老公是外国人的事，哦，原来如此，人家已经结婚了，这就更不明白了，人家电视台记者怎么会这么清楚呢，照理说25岁左右的小姑娘怎么会有人称女士呢？难道是...不说也罢！还外国老公，好啊！老外相对我们杭州人更高大威猛、强壮..后面自己想去吧,最主要是老外的审美观不一样，就读有个模特吕燕来说吧，在国内十个里面有九个半都说长的丑，可在老外眼里就是美女了，跟神仙姐姐差不多，呵呵！人长的怎么样真的不重要，但至少要心善，可有些叫什么鱼的就不同了，日久见人心，最可怜的就是一群无知的追随者了，哪天被人家卖了都不知道...

xufang0217 · 发表于 2005-7-8 10:12

看看那些白痴的表演，不能用事实来说服和打击要求按合同规定交房的业主，居然就别人的年龄和外貌大放厥词，其卑鄙下流的措辞和居心，使我更看清这个无耻的集团，可能都是小姐生的。。。。。。。。。所以才会那么卑鄙龌龊常规推理------跟我理论不是白痴就是小姐生的，别自找哦

房客甲 · 发表于 2005-7-8 10:15

不单单没脑子，，，而且说话也太刻薄．．．这么刻薄说话的人，心里善良不到那里去！也包括那个写红字的．

xufang0217 · 发表于 2005-7-8 10:28

可怜的软体动物，是个人就该就是论事。

我是业主 · 发表于 2005-7-8 10:34

华亭有商业欺诈行为！华亭有商业欺诈行为！华亭有商业欺诈行为！

davidone · 发表于 2005-7-8 10:37

云顶均价4000的时候，同期的颐景山庄多层公寓均价只要2500，得房率还比高层的要高。云顶的便宜只能纵向跟市区比。

wleanne · 发表于 2005-7-8 10:40

便宜吗?!开发商应在合同书里加上:因房价便宜,可随意撕毁合同!何来今日整改之说!

房客甲 · 发表于 2005-7-8 10:45

不要自己来个假设，然后就假设展开批判．这样会被对手看轻的．这个题目对维权无益

thq1103 · 发表于 2005-7-8 11:12

便宜什么？我买时已要5100/米了，只不过太喜欢那个环境及相信了KFS的宣传，立马就买了。[em04][em03]

冷眼观云 · 发表于 2005-7-8 11:34

便宜？看来便宜没好货，呵呵。再便宜KFS也赚钱了呀！再说KFS当初的承诺是他自己宣传的，便不便宜他们心里有数哦！

大虫咪 · 发表于 2005-7-8 12:37

我买了套茅房云顶[em01][em01][em01]

云顶梦想 · 发表于 2005-7-8 15:29

便宜无好货,这句话是否需要在云顶又一次证实吗?

钟爱云顶 · 发表于 2005-7-8 17:16

我怎么感觉不到便宜呢?[em03][em03]

		自动登录	找回密码
密码			注册

难道因当初便宜买房，现房交付时美丽就可打折吗？？？？？

浏览过的版块