2015年杭州房价仍有下降空间，哪些板块最有可能“疯狂大甩卖”？

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从目前杭州楼市的分布来看，临平山北、城东新城九堡一带、大城北、大城西等板块供应量较多，未来去化压力较大。

临平山北：据透明售房网数据显示，截至2月3日，临平副城的可售房源总量为25441套，相当于整个余杭库存量的45%。而其中，临平山北更是整个临平副城库存量最大的区域，目前由众安理想湾、中铁逸都、金帝海珀、绿城莲园等项目。

大城北区域：仅万达广场附近，即聚集了宝嘉誉峰、万科北宸之光、滨江万家名城、融科瑷颐湾、万通上园国际等多个在售、待售项目，总库存量超过百万平方米。

半山田园板块、城东新城等区域的去化压力也较大。据透明售房市场研究院统计，至2014年末，半山田园板块的住宅存量房源已达2721套，而2014年整年的成交套数仅818套，相当于需要3年多才能完成这部分存量去化，是杭州城区住宅存销比最大的板块。城东新城以及九堡一带，除了目前在售的多个项目外，近两年出让的地块不出意外也将上市，未来供应量也较大。

诚然，楼市接下来是否会出现降价潮尚未能下定论，不过不同板块、不同项目之间的分化日益加剧正在成为楼市的新常态。