首开·德胜上郡样板房亮相 市中心90-120方城市洋房获好评

金銮殿

4月18日，距离武林门仅约4.5公里的首开·德胜上郡样板房正式亮相，“有空常来”老底子邻家小铺征集也向全杭城发起邀约。杭城多家知名媒体和老德胜的“老杭州人”获邀参加了当天的活动，共同回味了老杭州人的旧时记忆——这笔生活中最宝贵的财富。

绕过法根糕点、葱包烩等热闹的展示摊位，穿越一段多重园林，就是德胜上郡此次展示的90方和119方样板房。据了解，德胜上郡城市洋房由14幢经典褐石外立面的小高层组成，区别于老德胜紧凑和逼仄的老式人居住区，德胜上郡以2.0的容积率和30%的绿化覆盖率，阐述了一种“老德胜久违了的宽适生活”。“就比如项目对面的金禾嘉苑，老房子户型和规划都是比较差的，德胜上郡无论在项目规划还是产品设计上，都很适合亟须改善的这批居民。”这是在场资深业内人士对该项目的看法。

无论是上次首开·国风美域还是此次德胜上郡的实景样板区，都运用了时下杭州最流行的经典园林，高耸的白桦和其他绿植相得益彰；而在户型设计上，首开学习了天阳等以优秀户型著称的房企项目，此次德胜上郡开放的两套119方和90方样板房就传承了几大优点：结构通透、布局合理、赠送面积多。

“小高层还有一个优点是，得房率比较高，大概在83%左右，另外飘窗是全赠送面积，阳台一半赠送面积，样板房的两个书房都是经赠送或半赠送面积改造而成。”置业顾问介绍。

另半个小强

一边铁路噪音污染，一边高架废气污染，一边是农药厂的致癌气体污染，这么个要啥没啥的城中村我看销售难度不是一般的大。