翡翠城的房子有人了解么

粘粘的糖

最近准备买房，看中了翡翠城的房子。我和老公刚结婚，买这套房准备自住。小户型的，看了一下，翡翠城有好多苑。。而且也有在售的二手房。不知怎么选择了。有人给点建议嘛？谢谢。

我的右脚

1、目前翡翠城有三个区，东南区，东北区，和在建的西南区；
2、东南区和东北区的大户型高层较多，西南区的小户型高层较多，前两个区已经交付，西南区的西泠苑年底交付，桂雨苑稍晚些；
3、从户型结构上看，西泠和桂雨苑的小户型更接底气，适合初次置业的年轻人。

我的右脚

4、因为东南区交付较早，房屋相对旧些，但三个区的土地使用期限都是一样的。
所以，建议楼主可考虑东北区的二手房或西南区的新房。绿城的房屋质量都是有口皆碑的，这个前提下，楼主更多可考虑价格因素。

du200345

二手房业主 上幼儿园 ，有同等优先权吗？ 是怎样的优先次序？

我的右脚

翡翠城幼儿园是民办幼儿园，所以在政策上比较灵活，一般的顺序如下：

1. 业主（拿到房产证）+户口在翡翠城
2. 业主（拿到房产证）+暂住证在翡翠城
3. 业主（拿到房产证）+户口不在余杭区
4. 业主（还未交房）+户口在余杭区
5. 业主（还未交房）+户口不在余杭区

还有一定比例的自主招生（通俗地说就是关系户）。 通常说，如果幼儿园不满额，都好说，如果已经超员，就比较麻烦了（也就是说即使是业主，也有可能因为各种原因，不能就读）。
因为是民办，所以不像公办明文规定，回旋余地较大，所以以上仅供参考。

我的右脚

du200345 发表于 2015-6-1 11:42
二手房业主 上幼儿园 ，有同等优先权吗？ 是怎样的优先次序？

有一种说法是把购买二手房的业主子女作为三表生，我不敢苟同，如果一名2010年购买二手房并入住的业主与2014年购买新房并入住的业主子女，2015年9月份同时入园，孰先孰后？

当然开发商是站在新房购买者这一边的，这个道理大家都懂的。