绿地华家池1号首开去化5.3亿

猩猩不发光

绿地.华家池1号首次开盘，当日去化5.3亿元。与此同时，续销也不断，某日晚，一位客户就刷了5000万元的单。据开发商数据，整个5月绿地华家池1号完成6.3亿元销售业绩。
    一个简单的6.3亿，背后隐匿的却是多重的含义。
    对于绿地来说，顶着世界500强的光环来到杭州，在杭州的标志性区域接下拿下多宗地块，但此前由于没有住宅项目问世，多少疏远了与购房者的距离，让绿地陷入某种“杭州尴尬”。
    这些年的杭州楼市，有点像刺猬，看着它很可爱的样子，接近了才发现真的很扎手。自2009年来到杭州的外来房企，基本在这座城市栽了跟斗。无论在全国房企销售排行榜上多么靠前，无论在其所在的城市甚至省份有着怎样的品牌号召力，来到杭州后，基本处于一种泥牛入海的状态。默默无闻不说，基本都还亏了钱。究其原因，一则来的时节不对；二则杭州人过于挑剔了。
    由于连年受绿城、滨江的熏陶，杭州人买任何一家房企的产品，都会自觉不自觉地拿来与这两公司的产品比，随后往往又得出“不如”的结论。这一点在豪宅市场尤为明显，在4万元/平方米左右或以上的市场，基本由绿城和滨江分而治之。
    但是，当绿地怀着“改变”的使命来到这座城市的时候，他们经历过市场的怀疑，经历过同行的不信任，但在隐忍地坚持后，最终证明了自我。
    杭州快速推进的国际化进程。无论是西湖、大运河的申遗成功，还是以阿里巴巴为代表的“巨无霸”企业的崛起，还是像电商这样的昭示未来发展的新兴产业的奠定，甚至是G20峰会的落户等等，杭州正走在全国很多城市的前列，越来越具备国际化的视野。而绿地集团以代言中国，走向世界为使命，绿地在全球四大洲，十个国家，100多个城市开发了将近7000多万平米的项目，如纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场，洛杉矶中心区大都会项目等。
    对于看惯了豪宅的杭州人来说，绿地提供的不仅仅是顶级的城市居住，而是一种同步世界的生活方式。这是绿地国际化视野所决定的。绿地海外发展更多是整合多个板块资源，留学、投资、移民、旅游等100多个城市的资源，实现了“一处购买，全球共享“超级平台。
    绿地华家池1号的幸运在于它遇上了一个好年代。一方面，是大量更为年轻的财富新贵的涌现，让其获得足够的客群基础。以物联网、信息技术、文化娱乐为代表的信心产业的勃兴，在造就社会财富新贵的同时，也培养出他们更富个性、更具时尚审美的一面。与父辈相比，年轻的财富一族，更接受新奢的轻松与活泼，温馨与雅致。房子在他们这里，不再是炫耀与张扬，无需在获得别人的赞许与肯定，而是回归到舒适居住的本源。就像在绿地华家池1号，设计师用大量的木饰面，取代了过往冷冰的石材。豪宅已经不再停留在“星河湾”时代，而是对生活细节的考量。前段时间，绿地推出理想系统，就曾引发同行与购房者的热情，就是因为其体现了对客户平常生活的关注关心。像四季恒温座椅，户外wifi、usb电源、专属宠物乐园，儿童分龄活动区……看似不起眼的细节，却蕴含“生活”两字。