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随着“红5月”的结束，楼市开始进入短暂休整，成交整体回落。据统计，上周(6月3日-6月9日)杭州市区(含富阳)商品房成交量2534套，比前一周的3420套减少了886套，回落不少。其中主城区1115套，余杭区947套，萧山区277套，富阳区195套。 库存方面，截至6月9日，本周杭州四区合计可售商品房167476套，相比上周的167900略有下降。 上周新领预售证的楼盘有：湘湖壹号花园、钱塘明月苑、宝嘉誉峰、西溪盛悦居、金都夏宫、经纬美耀湾、金成未来之芯。 之江九里位列榜首 上周成交量榜单上，之江九里签约132套，以绝对优势位列榜首，从网签数据来看，成交集中在6、7两天。据了解，之江九里近日成交的房源，多为3月底春价行动中的热销房源集体签约。除此之外，之江九里还将于近期推出一批特价房， 89平方米130万元起，9号楼139平方米折后240万元起，对比其15281元/方的地价，之江九里该批签约房源的性价比颇高。 另外，排在第二、三位的欢乐城和万宝城，均是位于临平的商业项目，两盘已经连续多周上榜，势头不减。 上周成交排行前十的楼盘，主城区和萧山区各占两名，余杭区独占六席，且项目除了万家名城，大都在绕城高速之外。 中高端项目是主力 上周金额排行榜被之江九里登顶，成功将武林壹号挤下。排名第二的武林壹号虽然依旧有5套成交，总金额1.4亿元，但不敌之江九里132套的量大。 而钱塘印象和黄龙金茂悦和上周相比几乎是换了个位置，钱塘印象从5月开始连续多周成交总价上榜，对于中高端改善型项目，名校豪宅的概念有着不小的吸引力，从透明售房网数据来看，目前可售房源只有49套。 从其他上榜项目来看，西溪诚园、金色黎明、湘湖壹号、明月江南、蓝孔雀等项目均价都在20000元/平方米以上，是目前成交金额榜的主力。 豪宅成交开始放缓 上周豪宅榜万科良渚文化村白鹭郡西别墅于今年首次亮相榜单，作为良渚文化村内的双拼精工别墅，自2012年首开之后一度热销，但之后似乎略有沉寂。目前在售户型375平方米，赠400平方米花园，2000万元/套起价，从透明售房网数据来看，目前仍有25套在售。 成交方面，上周除了钱塘印象卖出15套之外，榜内其他项目成交均在5套以下，豪宅热度似乎稍有冷淡。另外老城区项目占了七成，可见老城区的豪宅相对关注度较高。 | 
发表于 2015-6-11 17:57
