上周商业地产新增供应超十万方

太子湾

上周（6.8-6.14），杭州商业地产市场供销两旺，供应量更是翻倍增长。成交方面，杭城商业地产市场成交回归上涨行情，共计成交457套、2.83万平方米，环比涨幅分别为11.19%、13.18%；供应方面，上周新增供应体量超10万平方米，写字楼房源集中上市。
上周商业供应市场热度明显上升，共计有4个项目推出827套、10.91万体量商业房源，其中位于西湖区的中节能·西溪首座和滨江区的绿地旭辉城首次推出其写字楼房源。
从各区域成交来看，余杭区以249套的成交套数领跑杭城三大区域，环比微幅上涨5.51%，成交面积则下降33.7%至0.89万平方米；主城区共计成交158套、1.66万平方米，环比分别上涨0.64%、62.07%，其中江干区、滨江区和下城区销售表现较为亮眼；萧山区尽管成交体量最小，仅50套、0.89万平方米，但环比成交量大幅上涨177.78%、113.59%。
从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓回归主导地位，以72.84%的市场份额位居三大物业之首，占有率环比提高37个百分点；其次，商铺成交占比21.62%，环比缩减26个百分点；纯写字楼市场占比5.54%，市场份额持续下滑。
上周，杭州共32个商铺项目动销，共计成交151套、0.61万平方米，成交套数、面积分别环比下降7.93%、48.57%。个盘中，万宝城、上亿DC11和美致生活广场位列前三。
写字楼市场继续下滑，仅成交8套、0.16万平方米，环比降幅分别为77.14%、62.68%。上周仅有6个项目动销，成交套数排前三位的分别为赞成中心、世茂中心及信雅达国际。
酒店式公寓市场经历短暂下滑之后回归上涨趋势。上周共38个酒店式公寓项目动销，成交量高达298套、2.06万平方米，成交套数、面积环比分别上涨40.57%、131.44%。成交面积位居前三位的项目分别为华元·欢乐城、祥腾·世纪晶钻和万宝城。
商铺成交套数前十一
楼盘套数面积（平方米）城区
万宝城 66641.4余杭
上亿DC11 17167.45余杭
美致生活广场 10454.14余杭
金街美地 5218.89之江
新天地G193广场 5126.1下城
嘉和·银领时代 4502.33余杭
鑫运·时代金座 4197.04江干
合诚·之江商务中心 3270.65之江
青枫墅园 3267.48余杭
滨江宝龙城市广场 3125.91滨江
中润中心 388.46江干
写字楼成交套数前六
楼盘套数面积（平方米）城区
赞成中心 2356.57上城
世茂中心 2273.6滨江
信雅达国际 1514.17滨江
和合财富中心 1310.74余杭
合诚·之江商务中心 167.12之江
远洋杭州大运河商务区 146.44拱墅
酒店式公寓成交套数前十一
楼盘套数面积（平方米）城区
华元·欢乐城 642371.26余杭
祥腾·世纪晶钻 21926.43萧山
万宝城 21772.45余杭
南北·盛德国际 19679.58余杭
迪凯·运河印象 161059.2余杭
CBC时代大观 15584.61余杭
萧山宝龙城市广场 14488.31萧山
万象城·悦玺 137064.49江干
恒鼎·博邑郡 12643.1滨江
同人精华大厦 9499.4西湖
新天地G193广场 9284.37下城