万科今年销售目标与去年持平，下半年每月至少有一个新项目亮相

不爱帅的

上半年成绩

6月最后的一天，绿城和滨江对销冠的位置发起了最后的争夺，而万科却以60.67亿元的成绩早早锁定了第三的位置，虽然排第三，但与去年同期相比增长率超过170%。从个盘来看，万科大量续销盘都实现了热卖，钱塘府顺应改善大潮，半年实现11.67亿元的销售额，西庐上半年卖了将近8亿元，璞悦湾、金辰之光也都超过6亿元。

今年目标

杭州万科营销管理中心总经理王一川表示，今年杭州万科的整体目标还是定在150亿-160亿元，基本和去年持平。

下半场计划

对于杭州万科而言，今年下半年会是新品亮相密集期，至少有6个项目蓄势待发，基本上每个月至少有一个新项目亮相。

昨天晚上，杭州万科做了一场关于良渚文化村的线上发布会，两个新项目——竹径云山、桂语里率先展现在媒体面前，预计将于7月底亮相，是杭州万科这几年低密产品的创新，分别被形象地称作“视力表”和“乐高”。年末，堂前二期和未来城二期公寓也将上市，和竹径云山、桂语里一起，成为良渚文化村今年下半年推出的“四大新品”。

除了良渚文化村，玉泉、大都会79号也将于7月上市，其中，大都会79号将于7月底开盘，而玉泉于7月亮相，预计9月开盘。

不过，在增加新品供应的同时，杭州万科的另一个工作重点是向城市配套服务商的转型，在这方面杭州万科一直扮演领先的角色，其中养老业务、学习中心等都是走在集团新业务探索的前端。王一川告诉记者，所有新项目都会有配套亮点，像世纪之光商业街就是宸天地升级2.0版，是在此前1.0版本基础上进行了微创新；玉泉、大都会79号也会有自己持有和经营商业配套落地，这些社区商业的持续发力是杭州万科新业务的重要部分；此外，玉泉会有专门的万科学习中心空间设计和打造，大都会79号将推出高端服务体系，良渚文化村的艺术文化中心也将成为社区艺术文艺复兴的高地。

拿地计划

王一川表示，杭州万科一直关注土地市场，但最近土地市场行情明显回暖，万科会在相对理性的周期里看待土地价值，利用多种方式获取土地，包括合作、小股操盘等，不限具体形式，但今年一定会有所储备。

后市预判

王一川直言，今年楼市改善需求爆发明显，杭州万科的产品聚焦主流的首置和首改，能量可能不会像高端产品那样大，但依然会坚持自己的节奏，持续在市场深耕，为普通人盖好房子。