一些自己的感受

Daris

好久没回浪漫和山，今天小区里面走了圈感受颇深。别墅区继续着圈地运动和大拆大建，公寓封阳台也是不断突破底线。很多设施都在不断破败，并没有维修的迹象。可悲而无奈啊。

朗逸

物业管理不行啊

pandafation

门禁设施已全部破损。
游泳池已荒废。
小孩，大妈，到处大声喧哗。
双层玻璃内部进了水汽，无法清理。

问题太多太多。

二零一五年正月

问题在哪里？ 就是我们小区九年来，因为方方面面原因，始终没有形成以一个稳定有序的物业服务管理体系。
这个体系，是个大概念，不单单指物业公司，而是指由小区业主、业委会、物业公司三方，相互配合共同搞好物业服务管理这样一个机制一个过程。
如果说很多业主之前根本不清楚物业服务管理究竟是什么，那经过九年折腾，交足了学费，应该大致明白了吧。单靠物业，没有业委会支持协调，业主不配合，不遵守业主公约，不配合制止违章，物业工作寸步难行。反之，没有了具体专业物业服务机构，业委会、业主自己也无能力完成繁杂琐碎的小区物业服务管理工作。所以，必须是三方面协调的好，相互理解‘，相互配合了，物业服务管理质量才可能达到一个理想状态。

二零一五年正月

新的物业选聘工作已经接近尾声，在新物业即将进驻之前。希望业主和业委会再回顾反思一下我们在九年年里体验了三个物业的经验教训，特别是有一定学历，一定的工作经历的业主，如果能认真的用思辨思维考虑问题，而非情绪化冲动性的，那经验教训真的是宝贵东西，能让坏事变好事。否则，如果一些思维不改变，一些工作方式不改变，完全可能重蹈覆辙。因为几年的恶斗无序状态，已经很涣散很乱，我们小区已经再经不起折腾了，小区可以说至今没有形成稳定有序物业服务管理体系，物业服务管理几乎没有权威，非常缺乏业主的良序自觉性序基础，这些正是小区物业服务管理质量的最重要软件。

andy23

现在有了义工队伍，有了业主物业服务微信群，不断的沟通，会好起来的，我相信

andy23

http://hznews.hangzhou.com.cn/ch ... content_6208614.htm