最近滨江的二手房涨得厉害，半岛国际一套都涨了30万了。奥体有楼盘一个月能卖150套

saming

今年一直在留意滨江区政府附近的几个楼盘，比如东方郡，倾城之恋，风雅钱塘，水印城，寰宇天下、半岛国际的二手房价格，
还有龙湖春江悦茗、绿地旭辉城的成交价格和成交量情况，发现滨江这个板块降价时候价格比较坚挺，涨价时候绝对是急先锋
下面整理下年初看的一些二手房价格和现在的对比还有两个奥体新楼盘的销售情况，滨江人民其实挺苦的，房子不仅贵不说，
压根就没几个新房，连选择的机会都不给

1、东方郡：年初得时候东方郡二手房200万有点戏的，到了6、7月份要220万，最近受亚运会落户奥体的大利好，现在所有房东90方边套挂价28000以上，有人还挂30000还是毛坯的，成交的价格还真的是要28000，总价250万了，中间套220多万，真是黑啊！

2、倾城之恋：几个月前250万觉得也不是太划算（120方户型）现在去看房子，260万都是毛坯的，而且也就一套了，想要买到合适的估计没270万以上不太可能了

3、半岛国际：有亲戚半岛国际在5月份的时候128方卖掉的价格是270万，现在后悔死了，最近成交的价格都有300万，靠，亚运会的影响力怎么这么大

4、寰宇天下：原来90方的2房户型因为不太好，200万都不用的，现在都要210万啊，不然以后有没可能划到丹枫小学学区呢，可能会更好

5、水印城：有朋友和我说年初水印城价格16000左右就够了，我是觉得不太可能，因为有朋友要在这个小区由小换大，从18000多，一路看到现在的19000多也没选到合适的房子

6、龙湖春江悦茗：最近收到消息是每个月能成交150套左右，算下来一天有3套，这应该是杭州最热销的楼盘之一了，看来受亚运会的刺激，影响最大的两个楼盘就是龙湖和旭辉了现在均价17000元/平米，这个楼盘最大的料就是几乎都是滨江高新企业的白领买的，边上的海康威视有30多个人团购买了这个楼盘

7、旭辉城：去年的20000元/平米的块精装修价格就不提了，现在最便宜的23000，大户型28000、30000都要有了，最近看到朋友去买这个楼盘销售给的一套大还行顶楼的价格似乎是35000，吓尿了当然如果仅仅是价格高没用，旭辉城卖得非常好，亚运宣布当天就卖了十几套

所以说，月底寰宇天下边上这块起拍价13000元/平米的地块出让绝对是异常腥风血雨，如果成交价格有16000+，甚至到18000那么，这几个楼盘估计都要涨，特别是龙湖这种涨价比较狠的开发商，比较期待月底的这场土地拍卖，看看龙湖能不能拿得到了，各家开发商已经摩拳擦掌了。我们都能看到滨江有多好，何况那些卖房的人呢！