杭州开发商们把卖房搬上淘宝 双11还真卖了不少

异地恋

双十一，正在从一场网购普通消费品的盛宴迅速扩展到了房地产市场。从11月初开始，杭州的开发商们就开始为双十一的活动预热起来，这两天更是达到了高潮，“双十一秒抢特惠房源”、“11元=1平方米”、“限时钜惠火拼双十一”……各种五花八门的促销活动早已攻占了各大房产网站、楼盘微信。不少楼盘的活动时间也都是11月1日到11日整整11天。这样铺天盖地的优惠大战，也确实带来了销售，周末两天，就有开发商推出的优惠房源成交金额超过1个亿。

房企大佬带头入场 “双十一”认真促销

近年来，开发商借助互联网营销的例子越来越多，淘宝卖房也已经不再是什么新鲜事，今年各种互联网+的概念更是层出不穷，针对双十一的营销也已经不仅仅是单个项目的事情，不少大的房企都开始拿出了相当的精力来应对。

杭州本土大佬绿城在国庆长假期间就把绿城品牌旗舰店搬上了淘宝，推出了一系列的线上活动，甚至在短短7天内，绿城淘宝店还有了35笔线上成交订单，算是小试牛刀。双十一之际，绿城再度联袂淘宝，“千元享特惠”、“千元抵X万元优惠”多种优惠再次玩儿的风生水起。相比第一次活动，此次活动除了在优惠形式上做了创新外，还在优惠房源数量及优惠力度上做了升级，例如西溪诚园15套房源的“存千元抵50000元”、1套绿城千岛湖度假公寓的“千元抵20万元”等活动优惠力度确实不小。

去年试水淘宝卖房、仅在“双十一”就创下6.5亿销售额的万科，今年自然也不会放过这一节点。在淘宝上的万科华东品牌馆中，除了“首平米1111元”的吸引人气的活动之外，万科在杭州、上海、宁波等十几个地区的项目均有不少的特价房在卖，其中杭州的北宸之光、金辰之光、公园大道各有十几套特价房，降价力度最大可以达到30万元。

融创在杭州的6大楼盘也推出了“六盘联动，钜惠沸腾双十一”活动，此次参与活动的包括有西溪融庄、河滨之城、杭州印、望江府、富春壹号院、之江壹号在内的共6个楼盘，活动形式以限时热价房、抽奖、砸金蛋等为主，各个楼盘根据各自情况，分别推出具体优惠政策。

房企火拼“双十一”的几大招数

除了这些大房企一本正经的在经营线上业务之外，杭州各个楼盘的促销手段也是五花八门，噱头十足。

花样一：

首平米特价大换购

房子毕竟是大物件，整套七折、五折的优惠自然搞不起，不过拿出一平方米来做文章的不少，什么首平米1元、11元、1111元的活动着实不少。

位于地铁二号线朝阳站附近的楼盘朝阳8号推出11元换购一平方米的活动，不过每套房仅限1平方米，按照朝阳8号目前在售均价12897元/平方米的价格来算，也就是相当于每套房优惠了1万多元。另外还有嘉丰万悦城1元抵1平米，宝嘉誉峰认购送首平方米等。复地黄龙和山推出了洋房首平米11.11元，同时认购车位11.11万元。

花样二：

直降XX元的特价房

你嫌论平米算优惠的促销不够给力，那么拿出几套特价房来给大家抢怎么样？

位于未来科技城的金成·英特学府双十一推出限量50套房源，价格6300元/平方米；宝嘉誉峰除了认购送“首平米”活动，还有11套特价准现铺直降30万；金都夏宫11月11日推出11套特价房，还有10万现金抽奖活动；位于下沙的宋都东郡国际在11月2日15日期间推出每天2套特价房底价销售的活动。连“高大上”的绿城兰园也拿出了5套特价房来秒杀。