周末天气好,去看了楼盘,目标定在钱江世纪城板块,从地铁2号线人民路上车,到飞虹路下车D出口出来,一路沿着顺发和美家方向走了差不多5分钟到了顺发美哉美城。在看样板房时,道听途说隔壁的春和钱塘同样80多方小户型只要146万,成交价146万!亲眼看着她姐妹签下的说。 于是不管三七二十一就直奔美哉美城对面的春和钱塘了,前面已经听说有人打电话去问春和钱塘已经卖完了,但还是不死心就去看了。所以也想买春和钱塘的小伙伴听仔细了!! 就小户型80多方的而言,除了6号楼之外,只剩下各个楼的顶楼即23层和1层了,6号楼是全部卖光了的。其次4号楼有一个3层和22层还可以选择。 置业顾问带着我们去看了实体房,楼盘里面的绿化已经完工了,挺不错,有欧洲广场的赶脚。草坪也很绿,而且人车分离,不过现在的小区都是人车分离的,车库也都是在地下一层。实体房分别看了4号楼的3层和22层。
3层靠近地面了,所以噪音比较大,而且开着窗户,对面就是美哉美城,置业顾问说现在在造房子,所以汽车啊尾气比较多,之后就会好点。看了户型中规中矩,没有多少浪费,也没有多少多的……
22层的看了两个户型,一个是假边套,重点是客厅没有窗户!真的会很不透气很不透光。不过那个没有窗户的客厅户型主卧有个超大的落地窗,很适合睡着看日出日落。一个真边套,客厅的窗户只有孤零零的三扇小窗户,而且因为外立面需要美观的缘故所以窗户不能改造成落地窗!看出去窗外还是美哉美城,以后就能看着他们过日子了……
相比之下,3层的户型客厅就要好的多,客厅直接连通阳台,虽然阳台很小,至少比顶楼处的要透气透风。所以现房要比期房来的实际真实,没有哪个房地产会把没有窗户的客厅的户型放在户型图上的。 至于电梯,牌子是日立的,2梯4户的走廊有自动声控灯。还有一点很重要,看的所有户型,虽然厕所和厨房都有窗户,但是窗户都是通向中间留空的中空层的,通气不一定好,这点需要注意。 最后想说明下,89房个人认为完全可以做成2个卫生间,所以个人感觉89房看起来像70多方。还有需要改装的户型还要交8000块的改装费。 |