咨询幼儿园升小学事宜

大中午

1，我是杭州集体户口，我爱人和小孩都是外地户口，目前小孩在杭州上幼儿园。我们现在租住在城西申花路西城美墅。
2，我们购买了良渚万科未来城的房子，但要到2017年底才交付，但小孩2016年就要上小学。
3，我们租住的房子到2016年中到期，房东说不和我们续约了。我们打算小孩定了小学后搬到离学校近一点的地方。但这样报名时又没有租房合同。
我想咨询一下，我们这种情况明年报小学的话，是应该在现在居住地附近报还是能在良渚万科未来城附近报？如果不能在未来城附近报，那以后房子交付了，户口迁入后，能不能转学到未来城附近的良渚一小上学？另外，报名时这个租房合同的情况应该怎么处理？