禹州41亿元总价整体接手中维之江项目，正式入杭。 今日，中维地产浙江有限公司100%股权及177387.1537万元债权(即中维之江整体项目)在北京产权交易所网站上公开竞价，起始价250387.7537万元人民币。最终，经过457轮次报价，由禹州集团以410387.1537万元总价竞得，综合楼面价13775元/平米，溢价63.9%。 据了解，本次参与中维之江项目竞价的有禹州、阳光城、新城、祥生、港中旅、华侨城、中骏、宋都、宝龙等近十家房企，其中宋都和祥生竞争到最后。 有知情人士透露，此次交易的土地还涉及到土地款未缴清的滞纳金，所以最终禹州支付的拿地成本定高于竞得地价。 辗转五年 中维之江项目被迫整体转让 作为国家烟草专卖局的下属房地产公司，中维地产由国家烟草总公司直属的中国双维投资公司、浙江省烟草公司、云南中烟工业公司共同投资，于2009年注册成立，2010年开始以北京为中心，布局环渤海、长三角、珠三角三大区域和中西部重点城市。 2011年11月3日，中维地产以23亿元总价一举包揽之江三宗地块，首次入杭。其中，包括一宗文化旅游商业兼容用地和两宗住宅用地。 但拿地至今已近五年，这一项目迟迟未能面市。 事实上，2015年初，中维项目曾短暂亮相：杭政储出[2011]45号地块商品住宅项目(即之江度假区单元R21-C-10-1地块)规划曾在杭州市规划局网站上公示，公示时间为2015年1月26日至2015年2月4日。根据公告显示，该宗地块规划建筑共14幢，包含5幢高层和9幢多层。 时至2015年年底，中维之江项目被传“将整体转手”。 | 
发表于 2016-7-11 16:14
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