8月首周杭州楼市成交量下降超3成 临平新城板块最火

片警最威武

8月杭州新建商品房成交量明显下降。根据快房网K指数研究室统计，上周（7月31日-8月6日)，杭州市商品房共成交3595套，成交均价16782元/平方米，成交量比前一周下降33%。

其中，主城区共成交1491套，成交均价23709元/平方米；余杭区成交1430套，成交均价11418元/平方米；萧山区成交674套，成交均价15097元/平方米；大江东成交83套，成交均价7312元/平方米。

80-90方房源成交最热

8月首周，临平新城板块以213套成交量位居杭州各板块之首；其次是闲林小和山板块，成交了172套；成交量排名第三的是老余杭板块，成交了138套。成交量前三均为余杭区板块，该区当之无愧成为当前杭州楼市的主战场。

从上周的成交情况看，总面积段在80-90平方米的房源最畅销，总占比37%；其次为70平方米以下房源，总占比23%；销量第三的是120-140平方米房源，总占比13%。

拱墅区4万元新盘来袭

据不完全统计，上周末杭城一共有8个楼盘新推房源，分别是九堡的滨江·铂金海岸、同协路板块的远洋·香奈、城东新城的滨江德信·东方星城、良渚的奥克斯·缔逸城、城北的杭州新天地、西溪的滨江·西溪之星、滨江的高润·云杉郡以及未来科技城的西溪蓝海。

其中，新推大户型房源的有滨江·铂金海岸，户型面积为139-173平方米，均价为24000元/平方米左右；滨江德信·东方星城新推的119-129平方米户型，均价为29000-32000元/平方米。有3个商业项目加推了小户型房源，杭州新天地新推50平方米户型，均价23000元/平方米；高润·云杉郡加推了C幢40-70平方米户型，均价15000元/平方米；西溪蓝海加推9号楼部分房源，33-60平方米户型。

接下去，拱墅区还将有一拨高端房源来袭，比如大家绿城·金麟府，已确定首批房源总价400万元起，主力户型125平方米。同在拱墅区的滨江·锦绣之城、天阳·武林邸等项目则将推出4万元单价左右的房源。