建行浙江省分行 发起设立建筑产业基金

聚散两难

日前，中国建设银行浙江省分行和宝业集团股份有限公司签订“宝业新型建筑工业化发展基金”合作协议。这是全国建行系统内第一单与民营上市公司合作的建筑产业基金，总规模50亿元，存续期最长达10年。建设银行出资比例一般不超过基金总规模的75%，并允许社会上其他机构共同参与投资。

据悉，绍兴银监分局积极推动辖内银行业贯彻落实国家和浙江省城市建设工作会议精神，加快建筑业转型升级、减少建筑污染、促进节能降耗、提高资源利用效率。“宝业新型建筑工业化发展基金”为建设银行绍兴分行发起，为提升经营层次，由建设银行浙江省分行与宝业集团签约。这是全国建行系统内第一单与民营上市公司合作的建筑产业基金，是推动绿色建筑发展和转变建筑产业投融资方式的一次有益探索和实践创新。

“宝业新型建筑工业化发展基金”通过绍兴市政府推荐或由宝业集团寻找优质项目作为基金投资项目储备库，建设银行作为唯一的托管银行对基金进行管理。“宝业新型建筑工业化发展基金”在对具体项目进行投资时将以“股权+债权结合的方式”，以股权投资为主，其中股权方式为对项目公司的增资入股；债权方式为通过股东借款、委托贷款、信托贷款或其他方式为项目提供资金支持。基金退出方式上，在项目公司层面，通过项目投资收益分配退出；在基金层面，建设银行资金优先于基金管理人出资退出；在外部回购方面，由宝业集团或其核心子公司回购基金所投资的项目公司股权（债权）退出, 并以宝业集团的综合经营收入作为补充还款来源。